bütçe – бюджет
daire – квартира
danışman – консультант
detay – деталь
emlak (-ğı) – недвижимость
göstermek – показать
hafta sonu – выходные
hazırlık (-ğı) – подготовка
hazırlık yapmak – подготовиться
kiralamak – арендовать
kiralık (-ğı) – сдаваемый в аренду
kişi – человек (при счете)
kötü – плохой
kriter – критерий
mobilya – мебель
özellik – характеристика
sahip olmak – обладать
seçenek (-ği) – вариант
semt (-ti) – район
şimdilik – пока еще
talep (-bi) – запрос
tamir – ремонт
tercih – предпочтение
tercih etmek – предпочитать
uygun – соответствующий
yardımcı olmak – помогать
yaşamak – жить
Daire bakmaya gidiyorum
Emlak Danışmanı (ED): Merhaba, adım Aytekin. Çınar Emlak’tan. Hafta sonu daireyi görmemize izin verdiğiniz için teşekkür ederim.
Ev Sahibi (ES): Rica ederim, buyurun, içeri geçin. Ayakkabılarınızı burada çıkarabilirsiniz.
Kiralayacak Kişi (KK): Merhaba, nasılsınız? Benim ismim Sedat. Sizin?
ES: Memnun oldum Sedat Bey. Ben Adnan. İyiyim sağ olun. Siz nasılsınız?
KK: Ben de iyiyim. Teşekkür ederim. Dairede üç oda ve bir salon mevcut, değil mi?
ES: Evet, iki yatak odası, bir çocuk odası ve salon. Yatak odalarından biri ebeveyn banyolu. Diğer banyo burada. Ebeveyn banyosunda jakuzi diğerinde ise küvet mevcut. Kaç kişi yaşayacak?
KK: Eşim ve iki çocuğumla beraber dört kişiyiz. Onlar yaklaşık bir ay sonra buraya gelecekler. Şu anda İstanbul’dalar. En az bir sene kalmayı planlıyoruz.
ED: Bu dairede, önceki kiracıdan sonra tüm tavan ve duvarlar boyanmış.
ES: Buyurun, daireyi gezmeye başlayalım. Ne iş yapıyorsunuz Sedat Bey?
KK: Ben uluslararası bir şirkette satış ve pazarlama müdürüyüm. Odalar kaçar metrekare?
ES: Yatak odaları 20 ve 18, çocuk odası 14, salon 22. Mutfak ise 14 metrekare. Büyük bir daire. Rahat edersiniz.
ED: Daire 12. katta olduğu için manzara çok güzel. Balkon ve pencerelerden deniz gözüküyor. Daire yazın serin, kışın sıcaktır. Kışın ısıtma kombi ile yapılıyor.
KK: Evet, özellikle yazın serin olması çok önemli. Komşularınız nasıllar?
ES: Karşı dairede emekli bir çift yaşıyor. Hamdi Bey ve Anna Hanım. İyi ve cana yakın insanlardır. Yan daire uzun süredir boş. Sanırım yatırım amaçlı. Kimse yaşamıyor.
ED: Burası şehir merkezine 600 metre uzaklıkta. Alışveriş merkezi ve tramvay durağı çok yakın.
ES: Çocuklarınız kaç yaşındalar?
KK: Büyük olan oğlum 14, küçük olan 9 yaşında.
ED: Okul da buraya çok yakın. Yaklaşık 400 metre.
KK: Çok güzel. Kiralama şartlarını ve detayları konuşabilir miyiz?
ED: Elbette, öncelikle kira bedeli, depozito ve kira süresi hakkında bilgi vereyim. Dairenin aylık kira bedeli 25.000 lira. Kiralama aşamasında bir depozito bedeli ve 2 aylık kira talep ediliyor. Sözleşmedeki kira süresi ise bir yıllık.
KK: Anladım. Beyaz eşyalar dahil mi? İndirim yapabilir misiniz?
ES: Evet, beyaz eşyalar daireye dahil. Buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi ve fırın mevcut. Kira bedelini en fazla 500 lira indirebilirim.
KK: Peki, bakım ve onarım konusunda şartlar nelerdir?
ES: Küçük arızalar veya değişim gerektiren eşyalar konusunda sorumluluk size ait. Elektrik, su ve internet bağlanması da aynı şekilde.
KK: Anladım. Aylık aidat bedeli ne kadar?
ED: Aidat aylık 900 lira.
KK: Anladım. Aytekin Bey, bu şartlar benim için uygun gibi görünüyor. O zaman bugün beraber diğer daireye de uğrayalım. Sonra kararımı bildireyim.
ED: Tamam. Adnan Bey, görüşmek üzere!
ES: Tamam Aytekin Bey. Olumlu veya olumsuz yanıtınızı bekliyorum.
SORULAR
1-Emlak danışmanının adı ne ve hangi emlak acentasında çalışıyor?
2-Daire kaç odalı?
3-Sedat Bey daireyi kaç aylığına kiralamayı planlıyor?
4-Dairenin ısıtması nasıl yapılıyor?
5-Daire apartmanın kaçıncı katında bulunuyor?
6-Karşı dairede kimler yaşıyor?
7-Dairenin aylık kira bedeli ne kadar?
8-Dairede hangi beyaz eşyalar var?
9-Sözleşmede belirtilen kira süresi ne kadar?
SÖZLÜK
aidat – членские взносы
amaç (-cı) – цель
arıza – неисправность
aşama – этап
aylık (-ğı) – ежемесячный
bağlantı – подключение
bakım – обслуживание
banyo – ванная комната
bedel – стоимость
beyaz eşya – бытовая