Ш. Рашидов всегда обращал внимание строителей и целинников на необходимость ускорения строительства совхозов. Будучи главой государства, Рашидов лучше других знал о растущей потребности в жилье, занятости и продовольствии для растущего населения. В соответствии с этим, он организовал строительство со всеми удобствами с учетом нового климата и местных условий. Многие проектные институты занимались этим вопросом. Наблюдая за этим, развитие совхозного строительства в Голодной степи можно разделить на несколько этапов:
На I этапе 1956—1959 гг. совхозы проектировались из 5—6 отделов, состоящих из отдельных поселений с одноэтажными домами с участками. (Фарход, 1957 год, совхоз №5, 1959 год).
На II этапе, в 1960—1964 годы, организационная структура хозяйств изменилась. Весь жилищный фонд совхоза был сосредоточен в едином центральном населенном пункте. Для этого периода характерно начало индустриализации сельского жилищного строительства. Это было необходимо, потому что предыдущие проекты не позволяли масштабного строительства. Начиная с 1960 года, в новых совхозах Голодной степи началось строительство двухэтажных блочных кирпичных домов. Одновременно началось возведение общежитий на 50 и 100 мест. Однако они всё еще отвечали условиям Голодной степи, особенно обычаям сельского населения.
Новый этап проектирования поселков начался в 1965 году. Отмена всех ограничений, связанных с личным подсобным хозяйством на участке и увеличение площади земельного участка с сохранением высокого уровня благосостояния привело к необходимости нахождения новых оптимальных решений в проектировании домов и квартир нового типа.
В результате были разработаны новые принципы строительства совхозов, которые вот уже 40 лет определяют внешний облик освоенных земель. Были построены единые центральные поселки на площади 5—6 гектаров для 2,5—3 тысяч человек населения Необходимая структура объектов культурно-бытового обслуживания предусматривала полное инженерное обеспечение и удобство жилья.68
Проектирование строительства и строительных материалов было связано со многими проблемами. Суть строительных проблем заключалась в том, что невозможно было подходить к проектированию односторонне. Потому что учитывались лишь площади, цены, виды строительных материалов и природные условия. В первые годы (1957—1958 гг.) почти все культурно-бытовые объекты и жилье возводилось из сборных деревянных