Одним из важнейших аспектов этих мероприятий является то, что если в 1956—1966 годах освоение целины планировалось в центральных ведомствах и работа велась по их указанию, то в 1966—80 годах в республике сформировалась собственная техническая сырьевая база. Создан ряд научных институтов по сельскохозяйственному строительству. Творческий коллектив институтов «Узгипросельхоз», «Узгипросельстрой», «Узмежколхозпроект», «Средазиргипроцелинстрой» разрабатывает различные проекты домов с летней кухней, сараев и другими подсобными постройками во дворе. В то же время Ш. Рашидов смог за короткое время создать научно-техническую базу для жилищного строительства в стране.
Однако среди масштабных работ было досточно и специфических проблем. ЦК Компартии Узбекистана и Совет Министров Узбекистана посчитали, что объем и структура строительства жилья, школ, детских садов, учреждений здравоохранения и других объектов культуры в Джизакской области не соответствуют новым требованиям. Отставало развитие инженерно- коммуникационных сетей, таких как отопление, водопровод и канализация, строительство автомобильных дорог, благоустройство и озеленение. Во многих случаях городское строительство не велось комплексно.
В дополнение к основным производственным, жилищным и культурным объектам, в проект были включены рассчитанные на несколько совхозов предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции, аэродромы и кладбища, могильники для скота и пункты сбора мусора. Внутрихозяйственная схема инженерных коммуникаций, т.е. дорог, водопроводов, связи, электроснабжения, была следующей; правление совхоза было связано автомобильной и радиосвязью с производственно-хозяйственным центром, центральным пунктом полевых бригадных станов, отделами и производственно-хозяйственным центрами.
Согласно государственным инструкциям, площадь жилья для населения совхоза был рассчитана 9 кв. м. на каждого члена семьи и 6,0 кв.