На що звернути увагу під час укладання договору підряду?
1. Хто буде виконувати роботу? (Відповідаючи на це запитання, бажано одержати документи від особи, яка буде виконавцем. Крім того, бажано ознайомитись з прикладами попередніх робіт та відгуками попередніх замовників.)
2. З чиїх матеріалів будуть виконувати замовлення? З’ясувати якість таких матеріалів.
3. Строк виконання замовлення. У разі прострочення бажано передбачити втрату винагороди (оплати) повністю або частково залежно від строку прострочення.
4. Чи передбачено прозорий механізм визначення ціни?
5. Який порядок оплати? Не слід погоджуватись на передплату. Якщо без передплати не обійтись, рекомендовано чітко визначити, як така передплата буде використана виконавцем. Якщо йдеться про закупівлю матеріалів, то бажано визначити, скільки матеріалу необхідно, порядок його використання. Слід зазначити в договорі, що подорожчання матеріалу або його нестача – це відповідальність виконавця, так само як і зміна податкового законодавства, випадкове пошкодження або погіршення результатів роботи (подібні ситуації можуть породжувати негативні наслідки, які мають покладатися на підрядника).
6. Важливо письмово зафіксувати, якого саме результату має досягнути (передати) виконавець. Зробити це можна будь-яким способом: послатися на відомий зразок, стандарт, еталон; підписати ескізи з розмірами, креслення; зафіксувати, як будуть перевіряти результат. Якщо за результатом перевірки роботу було виконано неякісно, передбачити відсутність оплати або виконання ти самих робіт заново за рахунок виконавця. Чим детальніше буде визначено, що має бути в результаті, тим простіше буде контролювати виконання робіт.
7. Яку гарантію надасть виконавець?
8. Який порядок визначення недоліків? Чим це буде підтверджено?
На які додаткові аспекти слід звернути увагу, укладаючи договір підряду?
– Підрядник має право, якщо інше не встановлено договором, залучити до виконання роботи інших осіб (субпідрядників), залишаючись відповідальним перед замовником за результат їхньої роботи. У цьому разі підрядник виступає перед замовником як генеральний підрядник, а перед субпідрядником – як замовник;
– як на стороні підрядника, так і на стороні замовника можлива участь декількох осіб;
– підрядник сам обирає засоби і способи досягнення обумовленого договором підряду результату;
– замовник зобов’язаний сприяти підрядникові виконувати роботу у випадках, в обсязі та порядку, встановлених договором підряду;
– підрядник має право не розпочинати роботу, а вже розпочату зупинити, якщо замовник не надав матеріалу, устаткування або річ, що підлягає перероблянню, і цим обумовив