Что же представляла собой типичная купеческая городская усадьба к середине ХIХ столетия?
1-ый вид Замоскворечья с Вшивой горки. Фототипия «Шерер, Набгольц и К°». 1884 г.
Прежде всего, это довольно обширное земельное владение, со всех сторон окруженное глухим забором с прибитыми по верху гвоздями или с натянутой колючей проволокой. Купцы по богаче старались ставить каменную ограду, в которую встраивали торговые лавки, и владение превращалось в настоящий «гостиный двор». Торговые лавки, своими «окнами-прилавками», выходили, непременно на улицу. Особенно хорош был обширный хозяйственный двор, посреди которого стоял деревянный дом на каменном фундаменте. Справа и слева от дома тянулись различные хозяйственные постройки – конюшни, амбары, сараи, погреба. Здесь хранили товары и домашние заготовки на целый год. Все лето купчихи солили, сушили, валяли, варили – все свое, из собственного огорода. Москвичи долго «держали» огороды, видимо не надеялись на достаток и изобилие товаров, подтверждая средневековую поговорку, что Москва – «большая деревня». Тем более, что горожане всегда были людьми практическими и зря денег не тратили. Если уж купец покупал продукты оптом, то в больших количествах. Нужно было прокормить не только свою семью, но и многочисленных приказчиков, прислугу и приживалок. Впрочем, уже к 1880-м годам огороды постепенно сходят на «нет», а вот сады разрастаются. Как правило, сад расположен за домом, с обязательными яблонями «белый налив», кустами крыжовника, смородины. Московские купчихи очень любили разводить цветы. Жили замкнуто, а при однообразном и скучноватом времяпрепровождении сад был настоящей «отрадой сердца» и отдушиной среди бесконечных домашних хлопот. Они проводили в доме и саду большую часть своей жизни, редко выходя за ворота, на улицу. Общение с соседями проходило, в основном, во время посещения церкви. Для большинства замоскворецких или таганских купчих именно цветы были единственной радостью и украшением жизни. Очень любили разводить пионы, анютины глазки, бархатцы, чуть позже появятся и «заморские» растения. Дом состоял, как правило, из двух этажей. На первом – располагалась столовая, комнаты взрослых сыновей, специальные комнаты для приказчиков и прислуги, кухня. Здесь же располагалась и контора или магазин. На втором этаже гостиная, назовем ее по-старинному «зала», кабинет «самого», спальня хозяев и комната взрослых дочерей. Часто первый этаж дома был каменный, а второй строили из дерева, причем преимущественно из хвойных, смолистых пород, чтобы «дышалось лучше». Наверху поэтому часто устраивали