Норма об отказе от договора корреспондируется со ст.310 ГК, которая не допускает односторонний отказ от обязательства, за исключением случаев предусмотренных законом (только законом! Примеры смотрите в Приложении №4).
По смыслу статьей 450.1 и 310 ГК следует, что односторонний отказ от договора (исполнения обязательства) возможно предусмотреть только в договоре, обе стороны которого осуществляют предпринимательскую деятельность.
Подобные формулировки ГК говорят о защите законом слабой стороны договора, которой является потребитель (гражданин) в сравнении с субъектом предпринимательской деятельности. В этом случае законодатель приравнивает «исполнение обязательства» и «исполнение договора».
На практике, зачастую можно встретить ситуацию, в которой сторона, осуществляющая предпринимательскую деятельность (например сдаёт жилье в аренду) включает в договор с гражданином условия, которые закон позволяет включать только при условии, что обе стороны являются субъектами предпринимательской деятельности. Такое условие противоречит закону, а значит являются ничтожными (ст. ст. 166,168 ГК РФ)
Абзац 2 части 2 ст.310 ГК подтверждает это правило и гласит: «В случае, если исполнение обязательств связано с осуществлением предпринимательской деятельности НЕ ВСЕМИ его сторонами, право на односторонне изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности»
Способом отказа от договора, предусмотренным ГК является уведомление другой стороны об этом.
В случае одностороннего отказа от договора, договор считается расторгнутым.
Таким образом, можно сделать вывод, что отказ от договора (исполнения обязательства) является односторонним способом Расторжения Договора, право на который предусмотрено законом, а в некоторых случаях (обе стороны предприниматели) может быть предусмотрено и договором.
В случае, если при наличии оснований для отказа от договора сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путём принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.
Самостоятельным основанием для расторжения Договора законом выделяет «существенное изменение обстоятельств» (ст.451) ГК РФ.
В договоре не может содержаться условие на запрет одностороннего отказа стороны от него, поскольку стороны вправе только оговорить условия такого отказа или вообще не включать никаких правил на этот счёт, допустив автоматическое применение к своим отношениям в такой ситуации общей нормы, но не могут его исключить.
Кроме того, для субъектов предпринимательской деятельности,