30 важных правил сделок с недвижимостью. Для покупателей и продавцов вторичного рынка жилья. Сергей Безагентский

на подписании договора аванса/задатка или предварительного договора;

      2) на самой сделке.

      И оба случая равнозначны по своей важности!

      Вносить деньги за квартиру, не побеседовав с собственником лицом к лицу, – верх наивности и глупости (в сделках с недвижимостью глупость и наивность часто идут рука об руку).

      Ведь так вы не узнаете, отдает ли себе отчет владелец квартиры, что она: а) продается в принципе; б) продается на тех условиях, которые вы обсудили или будете обсуждать.

      Однако увидеть собственника на внесении аванса или задатка – это еще оценить его адекватность.

      Нет, не дееспособность (это решает только суд), а простую «житейскую» адекватность. Возможно, вам не захочется связываться с таким собственником, как бы ни нравилась вам его квартира.

      На сделке же владелец должен присутствовать обязательно!