Недвижимость в России: построй, продай, заработай!. Юрий Щербатых. Читать онлайн. Newlib. NEWLIB.NET

Автор: Юрий Щербатых
Издательство: 1000 бестселлеров
Серия:
Жанр произведения: Недвижимость
Год издания: 2018
isbn: 978-5-906907-25-7
Скачать книгу
денежная купюра, так и не берет.

      Победил терминал! Женщины ушли. Подхожу, набираю номер телефона на экране терминала, вкладываю деньги в купюроприемник, терминал «зажевывает» их и «выплевывает».

      «Не хочешь – не надо!» – подумал.

      И пока расправлял и вкладывал истерзанную купюру обратно в кошелек, подошел мужчина с ребенком.

      И тоже начал пытаться заплатить по терминалу. Но не получилось.

      Не может же так быть, что три человек подошли и у них деньги «не того калибра»?

      Обращаюсь к сотрудницам. От терминала до девушек-продавщиц шесть шагов. Две девушки стояли за прилавком и невозмутимо наблюдали, как люди пытаются отдать «кровные» и уходят ни с чем.

      – Девушки, – говорю, – видимо, терминал переполнен, деньги не берет!

      – Мы знаем, – невозмутимо ответила одна.

      Проглотил слова, которые отличались от каждодневного лексикона, чтобы «не ранить» столь небесные создания, живущие в собственном мире.

      Каждый третий хотел отдать деньги оператору через терминал. Но не смог!

      А стоило потратить пару минут и написать маленькое объявление:

      «Уважаемые клиенты! Терминал временно не работает. Подойдите, пожалуйста, к стойке, и вас обслужат. Спасибо за понимание».

      Как вариант, можно было бы оповещать голосом тех, кто пытался оплатить через терминал.

      Но девушки не додумались, да и надо ли им. На зарплату это никак не влияет!

      А зря!

      Компания не ведет соответствующий инструктаж с персоналом по подобным случаям. Уверен, что простые действия принесли бы компании тысячи рублей в день.

      Но оператор и так богат и на такие «мелочи» внимания не обращает. Проще тариф поднять!

      А не теряете ли вы деньги там, где минимальные вложения приносят доход?

      Подумайте об этом!

      Глава 5

      О чем говорят продавцы

      Возражения подобны ступенькам на лестнице, ведущей к удачному завершению сделки.

Том Хопкинс

      Из этой главы вы узнаете, как менеджеры по продажам работают с возражениями, от отработки которых зависит прибыль компании.

      Напомним, что при проведении исследования с «тайным покупателем» использовались три скрипта (сценария разговора). Первый – «мягкий», состоящий из семи вопросов, разбирался в предыдущей главе. Второй – «жесткий», его мы разберем. И третий – «вечерний», чтобы узнать, не теряются ли входящие звонки после окончания рабочего дня.

      Проанализируем содержание прошедших разговоров. Начнем с анализа «жестких» звонков, где по сценарию «тайный покупатель» должен после обозначения стоимости задать вопрос менеджеру: «А почему так дорого?»

      И важно понять, как менеджер отработает возражение «Дорого».

А ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО?

      ПЛОХО.

      При ответе на этот вопрос менеджеры использовали следующие тактики:

      а) «Откуда я знаю».

      – Не знаю, не я цены ставлю!

      – Не дорого! Почему дорого-то?! Почему вы решили, что дорого?

      б) «Потому