Technische Möglichkeiten und Einsatzgebiete der Leckortung
Übersicht über Leckageortungsverfahren
Mess- und Prüfstrategien
Toleranzbereiche für Winkel, Ebenen und Fluchten
DIN 18202
DIN 18203
Prüfung und Dokumentation der Funktionsfähigkeit
Grundsätzliches zu Prüfungen
Erforderliche Prüfungen im Rohbau
Erforderliche Prüfungen an der Fassade
Erforderliche Prüfungen im Ausbau
Erforderliche Prüfungen in der Technischen Gebäudeausrüstung
Nachweise
Dokumentation
Management
Einholen und Prüfen von Genehmigungen
Prüfung der Auftraggeber-Unterlagen
Einholung weiterer Unterlagen/Bescheinigungen
Straßenrechtliche, verkehrsrechtliche und lärmschutzrechtliche Genehmigungen
Anzeigen gegenüber Behörden
Besondere Verantwortlichkeit als Bauleitung nach Landesbauordnung
Arbeits- und Gesundheitsschutz
Privatrechtlicher Arbeitsschutz
Öffentlich-rechtlicher Arbeitsschutz
Arbeitsschutz und Haftung
Sicherer Arbeitsmitteleinsatz
Qualifiziertes Personal
Fachkraft für Arbeitssicherheit und Sicherheitsbeauftragter
Verkehrssicherungspflichten
Was muss die Bauleitung bei Verkehrssicherungsarbeiten nach DIN 18329 beachten?
Integration in Standard-Leistungstexte
Checklistenfunktion Abschnitt 0
Stoffe und Bauteile
Ausführungen
Gebote und Verbote
Nebenleistungen und Besondere Leistungen
Brandschutz auf der Baustelle
Besondere Risiken auf Baustellen
Organisatorischer Brandschutz: Ordnung und Sauberkeit
Rettungswege während der Bauzeit
Feuerlöscher
Feuergefährliche Arbeiten: Schweißen, Flexen
Baumaßnahmen im genutzten Bestand
Baustellenpraxis
Baubesprechungsprotokolle, Baustellendokumentation und Beweissicherung
Baubesprechungsprotokolle
Baustellendokumentation
Beweissicherung
Bauzeitenplan und Terminfortschreibung
Aufstellen des Bauzeitenplans
Terminplanung im Bauverlauf
Umgang mit Bauablaufstörungen und Baubehinderungen
Regelungen im BGB Werkvertragsrecht
Regelungen in der VOB/B
Mengenänderungen
Regelungen im BGB-Werkvertragsrecht
Regelungen in der VOB/B
Das Wichtigste in Kürze
Kostenfortschreibung
DIN 276 als Grundlage
Phasen der Kostenermittlung
Kostenkontrolle und -steuerung im Bauablauf
Insolvenz von Baubeteiligten
I. Phase: Krise
II. Phase: Antragstellung
III. Phase: Eröffnungsverfahren
IV. Phase: Insolvenzverfahren
Besonderheiten für einzelne Insolvenzschuldner
Schwarzarbeit
Problem Scheinselbstständigkeit
Problem Zahlung ohne Rechnung
Konsequenz: Nichtigkeit des Vertrags für den Auftragnehmer
Konsequenz: Nichtigkeit des Vertrags für den Auftraggeber
Sonstige Konsequenzen
Beispiele für Schwarzarbeit
Problem: Haftung der Bauleitung
Baubeginn und Baustelleneinrichtung
Baubeginn
Baustelleneinrichtung
Baustellenorganisation
Baustellenvorbereitung
Sicherungsmaßnahmen
Dokumentation und Qualitätssicherung
Personaleinsatz und Koordination fachlich Beteiligter
Planung und Kontrolle Eigenpersonal
Planung und Kontrolle Nachunternehmer
Koordination weiterer Beteiligter
Kommunikation
Konfliktmanagement
Stichwortverzeichnis
Weiterführende Informationen
Der BGB-Bauvertrag ist ein Werkvertrag, bei dem vom Werkunternehmer ein bestimmter Erfolg geschuldet wird. Gegenstand ist mithin nicht die Arbeit, die Bemühung oder der Dienst, sondern der werkvertragliche Erfolg. Der BGB-Werkvertrag ist in den §§ 631 ff. BGB geregelt. Bei einem Bauvertrag ist das geschuldete Werk eine Bauleistung, die durch Bauarbeiten erbracht wird. Bauleistung ist nach § 1 VOB/A „Arbeit derart, durch die eine bauliche Anlage hergestellt, instandgehalten, geändert oder beseitigt wird.“
Ein Bauwerk ist eine unbewegliche, durch die Verwendung von Arbeit und bodenfremdem Material in Verbindung mit dem Erdboden hergestellte Sache (BGHZ 57, 60). „Bauarbeiten“ schaffen ein Bauwerk neu,