Однако вряд ли приведенные примеры можно определить как иные случаи, когда имущество не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения. Так, случай с невозвратом излишне уплаченной частью страховой премии выступает примером иных последствий недействительности сделки, предусмотренные законом в п. 2 ст. 167 ГК РФ. Имущество же, предоставляемое вследствие исполнения лицом своего морального долга, выступает непосредственным примером подп. 4 ст. 1109 ГК РФ как имущество, предоставляемое в целях благотворительности.
Гражданский кодекс РФ предлагает и ряд других случаев, которые можно было бы подвести под существо случаев, когда имущество не подлежит возврату. Так, п. 3 ст. 623 ГК РФ предусматривает, что стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит. Пункт 1 ст. 710 ГК РФ предусматривает последствия экономии подрядчика: в случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда.
Первая ситуация предполагает, что арендатор совершил действия, не составляющие предмет конкретного договора аренды и, более того, не отражающие существо арендных отношений. Это означает, что результат таких действий – улучшение арендованного имущества – лежит за сферой данного договора, а следовательно, совершен в отсутствие обязательства. Поскольку такие действия по улучшению арендованного имущества направлены в сторону арендодателя, последний приобретает что-то в отсутствие обязательства по улучшению арендованного имущества. Изложенное позволяет подвести пример, нашедший отражение в п. 3 ст. 623 ГК РФ, под действие подп. 4 ст. 1109 ГК РФ.
Что же касается экономии подрядчика, то и она не попадает под смысл имущества, неподлежащего возврату в качестве неосновательного обогащения. Существо экономии подрядчика заключается в том, что фактическое изменение сметы затрат на совершение определенных работ не является основанием для изменения договорного условия об оплате.
Представляется, что и все иные ситуации, которые могут быть каким-либо образом связаны с невозвратом имущества, попадают либо под действие правил того или иного обязательственного института, либо непосредственно под существо ситуаций ст. 1109 ГК РФ.
Глава II. Проявление универсальности кондикционного обязательства в требованиях о восстановлении имущественной сферы субъектов гражданского оборота
§ 1. Реализация норм о неосновательном обогащении в договорной сфере
В юридической литературе высказывается мнение, что требование одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством означает, что в случае прекращения обязательства из-за невозможности его исполнения, возникшей