Целями оценки для заказчика согласно сложившейся международной практике оценочной деятельности являются:
• продажа или покупка компании;
• распределение (аллокация) покупной цены;
• определение стоимости пакета акций при купле-продаже акций предприятия на фондовом рынке;
• продажа долевого интереса (части активов). Определение стоимости долей акционерного капитала;
• отчуждение частной собственности государством;
• разработка стратегических планов развития предприятия (в процессе планирования важно оценить будущие доходы фирмы, степень ее устойчивости и ценность имиджа);
• принятие обоснованных финансовых решений (финансовое планирование /менеджмент);
• повышение эффективности текущего управления предприятием, фирмой;
• кредитование, определение кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании (оценка требуется в силу того, что величина стоимости активов по бухгалтерской отчетности может резко отличаться от их Рыночной стоимости);
• ликвидация предприятия (банкротство);
• определение страховой стоимости (страхование);
• урегулирование суммы страховой выплаты (по факту уже произошедшего страхового случая);
• налогообложение по стоимости (адвалорное);
• налогообложение при дарении или наследовании;
• осуществление инвестиционного проекта;
• финансирование проектов (оценка затрат);
• реструктуризация предприятий (слияние, поглощение (присоединение) либо выделение самостоятельных предприятий из состава холдинга предполагает проведение его рыночной оценки, так как необходимо определить цену покупки или выкупа акций, коэффициент конвертации, величину премии, выплачиваемой акционерам поглощаемой фирмы);
• определение стоимости вклада в уставный капитал;
• выпуск акций и эмиссия новых акций;
• приватизация и продажа приватизируемых предприятий;
• реализация избыточных активов;
• раздел имущества (расторжение партнерства);
• судопроизводство (запросы суда, прокуратуры).
Важно отметить, что иногда у собственника (заказчика оценки) может быть несколько причин для проведения оценки. Например, собственник хочет определить страховую стоимость15 некоторого имущества для оформления страховки от пожара и ликвидационную стоимость для получения кредита в банке с целью пополнения оборотного капитала. Такая ситуация весьма характерна для производственной сферы. В этом случае оценщик имеет дело с различными видами стоимости, и оценка называется многоцелевой.
Каждая из этих целей является значимой сама по себе, однако оценочный анализ носит различный характер для разных целей. Осмотр на местности, сверка инвентарных списков и определение стоимости