Процессуальные документы по арбитражному процессу (с комментариями). Сергей Струнков

муниципального имущества органы местного самоуправления обязаны опубликовать информацию о приватизируемых объектах в официальных информационных бюллетенях и других средствах массовой информации не менее чем за один месяц. Однако данное требование закона выполнено не было, информация о приватизируемом объекте не публиковалась, торги по продаже указанного объекта недвижимости не проводились.

      На основании ст. 29 ФЗ № 123 от 21.07.97 г. в случае, если приватизация муниципального имущества осуществлялась с нарушением положений настоящего федерального закона, данная сделка является ничтожной, т.е. недействительной с момента ее заключения. И, как следствие, применяются последствия недействительности ничтожной сделки, предусмотренные действующим гражданским законодательством, и приведение сторон в первоначальное положение.

      Кроме того, при приватизации указанного нежилого помещения, являющегося объектом социально-культурного наследия в соответствии с Постановлением Саратовской областной Думы от 17 ноября 1994 г. № 7-59 "Об утверждении списка недвижимых памятников истории и культуры", были нарушены требования Постановления СМ СССР от 16 сентября 1982 г. № 865 "Об утверждении Положения об охране и использовании памятников истории и культуры" (с изм. и доп. от 29 декабря 1989 г.).

      В соответствии с Постановлением СМ СССР от 16 сентября 1982 г. № 865 "Об утверждении Положения об охране и использовании памятников истории и культуры" (с изм. и доп. от 29 декабря 1989 г.), а также ст. 5 Закон РСФСР от 15 декабря 1978 г. "Об охране и использовании памятников истории и культуры" продажа, дарение или иное отчуждение памятников истории и культуры допускаются с обязательным предварительным уведомлением государственных органов охраны памятников. При продаже памятников истории и культуры государство имеет преимущественное право покупки Сделки в отношении памятников, совершенные в нарушение этого порядка, признаются недействительными и влекут последствия в соответствии с законодательством Союза ССР и союзных республик. Согласно представленной Министерством культуры Саратовской области информации, разрешение на заключение сделок купли-продажи помещения по адресу: г. Саратов, пр. им. Кирова СМ., д. 106, фирме ООО «Микс» не выдавалось и охранное обязательство вышеназванной фирмой заключено не было.