С каждым маленьким увеличением дохода увеличивается личная капитализация.
Внесите свои данные в таблицу по образцу:
Федорова Светлана
Задание
WINDOW SHOPPING
Давайте выполним еще одно полезное упражнение, которое поможет нам выяснить, где и как мы можем занять деньги.
Уже сейчас вы можете узнать, на каких условиях и в каких банках вы можете взять кредит. Мы будем называть это Window shopping. Мы как бы разглядываем витрины, но пока ничего не покупаем: изучаем, прицениваемся, узнаем, что есть на рынке.
Вы идете в банк и назначаете встречу с менеджером по ипотеке. Рассказываете о себе, спрашиваете, какие в банке условия, узнаете про все ипотечные программы, просите сделать для вас предварительные расчеты. Такой Window shopping можно проводить и по Интернету, используя банковские ипотечные калькуляторы. Недостаточно получить информацию в одном банке – я хочу, чтобы вы побывали в восьми или десяти банках и свели полученную информацию в таблицу.
Сформулируйте конкретный запрос. Опирайтесь на любую гипотетическую квартиру. Если не знаете какую – опишите квартиру, в которой вы сейчас живете. Если вы не работаете, то прикиньте, кем вы могли бы работать и какую зарплату могли бы получать. Если вы временно не работаете – это не значит, что вы не сможете найти работу за 2 месяца.
Посмотрите, какие условия бывают, какие процентные ставки предлагают банки и какой первый взнос запрашивают. Получите у консультанта ответы на все вопросы, выясните все детали.
Жизнь – это не то, что вы получаете. Это то, что вы делаете с полученным.
Если у вас недостаточно денег, спрашивайте, какой минимальный первый взнос допускает банк. Обратите внимание на то, какие плюсы есть в каждом банке, какие интересные продукты предлагаются, сколько времени рассматривается пакет документов.
Документы банк затребует тогда, когда будет оформлять заявку. Сейчас вы делаете только Window shopping – прицениваетесь, но ничего не покупаете.
Вы можете делать это по-своему. Инвесторы пользуются чек-листом, образец которого вы найдете ниже. Просто заполните его информацией, полученной в каждом банке, и сравните результаты.
В теоретических вопросах мы будем продвигаться поступательно и по спирали. Я буду давать информацию таким образом, чтобы мы с вами прорабатывали основные постулаты по несколько раз, каждый раз на новом уровне и с более глубокой степенью понимания. Поэтому если что-то покажется вам не совсем понятным, сделайте запись в разделе «Заметки», расположенном после каждой главы.
Мы обязательно будем возвращаться к сложным вопросам в следующих уроках и в домашних заданиях таким образом, чтобы к концу книги у вас сложилась целостная картина.
Ипотечный чек-лист
Чего хотят от денег
Обычно люди хотят от денег:
• чтобы не пропали
• чтобы