Handbuch Eigentumswohnung. Werner Siepe

SUCHEN UND KAUFEN: DER FAHRPLAN

       Der Wohnungsmarkt in Deutschland

       Gebrauchte Wohnung oder Neubau?

       Besichtigung und Prüfung

       Der Musterfahrplan

       Alles allein?

       Das Käufer- oder Bauherrenprofil

       Das eigene Raumprogramm

       Gewerbe in den eigenen Räumen?

       Das Gebäude

       Konstruktion und Material

       Bauepochen

       Der Standort

       Allgemeine Faktoren

       In die Zukunft denken

       Die eigene Vermögensanalyse

       Kassensturz

       Wie viel Zeit haben Sie?

       Der Preis ist nicht alles

       Strategische Analyse

       Von der Entscheidung zum Vertrag

       Eine Wohnung bauen

       Eine Wohnung kaufen

       Der Weg zum Vertrag

       Was steht im Grundbuch?

       Rangfragen

       Was steht nicht im Grundbuch?

       Notartermin

       Auflassungsvormerkung (Eigentumsvormerkung)

       Die Finanzierung richtig planen

       Magisches Dreieck der Finanzierungsziele

       Niedriger Zinsaufwand

       Aktuelle Zinskonditionen

       Die beste Zinsbindung wählen

       Hohe Zinsaufschläge vermeiden

       Planmäßige Entschuldung

       Die tragbare Belastung

       Eckdaten für Ihre Finanzierung

       Darlehensanfrage und -angebot

       Die Kreditverhandlung

       Bonitätsprüfung und Schufa-Auskunft

       Kreditgespräch auf gleicher Augenhöhe

       Beleihungsprüfung der Bank

       Der Darlehensvertrag

       Bestellung und Eintragung der Grundschulden

       Grundschuld statt Hypothek

       Persönliche Haftung

       Eventuelle Zusatzsicherheiten

       Auszahlung des Darlehens

       EIGENTUMSWOHNUNG FÜR SELBSTNUTZER

       Vergleich „Eigentum statt Miete“

       Finanzierung für Selbstnutzer

       Hohe Eigenkapitalquote

       Eigenkapitalersatzmittel

       KfW-Mittel für Selbstnutzer

       Finanzierungs-Mix

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