2. Структура качества жилого здания
Создавая среду обитания для семейной жизни, труда и отдыха с разной степенью изоляции от внешнего мира, человек стремится к обеспечению комфортности пространства, уровень которой определяется в соответствии с показаниями чувственных рецепторов, персональными или обобщенными нормативами.
Деятельность человека в любой типологически определенной среде выражает его реакцию на свойства внешнего пространства, воздействие которого нейтрализуется мероприятиями по защите от природно-климатических явлений. Сама деятельность человека нередко создает дискомфортные физиологические и психологические условия, раздражающие зрение, слух, обоняние, осязание и температурно-влажностные ощущения, для устранения которых полезно знать их физическую сущность, размерность, пороговые величины, вызывающие усталость, боль, расстройство здоровья и снижение работоспособности.
Жилые здания должны соответствовать потребительским качествам по функциональности и экономичности. Они должны отвечать не только требованиям комфортности, но и другим техническим требованиям, предъявляемым к жилым зданиям, – эстетичности, удобства объемно-планировочных решений, надежности, обеспеченности инженерным оборудованием, пожарной безопасности, экономичности возведения и эксплуатации и др. Все эти разнородные требования следует учитывать при проектировании жилищ комплексно (одновременно), в их взаимосвязи и взаимозависимости от особенностей окружающей среды, а также быть экономичными.
2.1. Виды и характеристики жилых зданий
Население, имея разнообразные потребности, требует различных типов жилых домов с определенным набором разных по площади и составу жилых помещений.
2.1.1. Классификации типов жилых зданий
Жилые здания классифицируют по признакам: назначению, потребительскому качеству, конструктивно-организационным признакам (табл. 2.1), конструкции стен (способу возведения), степени долговечности, степени огнестойкости, уровню ответственности.
По назначению. В класс «Жилища» согласно Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013–94 (ОКОФ) входят следующие здания для невременного (постоянного) проживания:
● здания жилые общего назначения многосекционные;
● здания жилые общего назначения односекционные;
● здания жилые общего назначения точечные (башенные);
● здания жилые общего назначения коридорные;
● здания жилые общего назначения галерейные;
● здания жилые общего назначения усадебные;
● здания жилые общего назначения прочие;
● здания общежитий;
● здания спальных корпусов школ-интернатов, детских домов;
● здания домов для престарелых и инвалидов.
Кроме перечисленных типов домов