Настольная книга будущего адвоката: учебное пособие для лиц, претендующих на приобретение статуса адвоката. Коллектив авторов

одной новеллой законодательства о залоге являются положения, относящиеся к договорам залога, залогодателем по которым являются лица, осуществляющее предпринимательскую деятельность. В соответствии с ними, во-первых, обязательство, обеспечиваемое залогом, включая будущее обязательство, может быть описано способом, позволяющим определить его на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на обеспечение всех существующих и (или) будущих обязательств должника перед кредитором в пределах определенной суммы. Во-вторых, предмет залога может быть описан любым способом, позволяющим идентифицировать имущество в качестве предмета залога на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на залог всего имущества залогодателя или определенной части его имущества либо на залог имущества определенных рода или вида. Впрочем последней возможностью предприниматели смогут воспользоваться лишь с 1 января 2015 г. (ст. 3 Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ).

      Форма договора о залоге – договор о залоге во всех случаях должен быть заключен в простой письменной форме, причем несоблюдение этого требования влечет его недействительность. Обычно договор о залоге заключается путем составления единого документа, подписанного сторонами. Однако закон не исключает возможности заключения договора залога посредством обмена документами.

      Иногда закон требует заключения договора о залоге в квалифицированной письменной форме. Так, договор о залоге движимого имущества или прав на него в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение этих требований влечет недействительность договора о залоге.

      Государственная регистрация договора о залоге – если, в соответствии с законом, права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации. Так, например, договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственной регистрации подлежит и залог прав участника (учредителя) общества с ограниченной ответственностью (см. ст. 22 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

      Учет залога – еще один институт, который хотя и был ранее известен отечественной правоприменительной практике, однако в настоящее время предоставляет ряд качественно новых возможностей для участников гражданского оборота.

      Речь идет прежде всего о залоге имущества, не относящегося к недвижимым вещам, за исключением ценных бумаг и прав по договору банковского счета. Такой залог может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества. Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате