Если имущество является совместной собственностью членов крестьянского хозяйства, то право супругов владения, пользования или распоряжения этим имуществом определяется ст.ст. 257, 258 Гражданского кодекса РФ.
Все имущество, которое нажито супругами во время брака является их совместной собственностью.
К совместному имуществу супругов, нажитому во время брака, относится недвижимость, движимое имущество, доходы от трудовой деятельности, иные доходы, ценные бумаги, вклады, паи и прочее имущество.
Имущество, приобретенное во время брака является совместным имуществом независимо от того на кого оно из супругов оформлено или у кого находится в пользовании.
В случае если один из супругов не ведет трудовой деятельности, а ведет домашнее хозяйство, он не лишается права на половину из совместно нажитого имущества.
Супруги владеют, пользуются и распоряжаются совместным имуществом по согласию между собой.
Если один из супругов распоряжается имуществом, то предполагается, что он делает это при согласии другого супруга.
Часть 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ устанавливает, что сделка, совершенная одним из супругов без согласия другого может быть признана недействительной по требованию другого супруга, если первая сторона знала, что второй супруг не давал согласие на совершение сделки.
Сделки, которые подлежат государственной регистрации или сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению должны совершаться одним из супругов при обязательном нотариально удостоверенном согласии второго супруга.
Если второй супруг не давал согласие на сделку, то он вправе в течение года обратиться в суд с требованием признания такой сделки недействительной.
Следующий пример из судебной практики свидетельствует о том, что даже статус добросовестного приобретателя не может являться основанием для не признания сделки недействительной.
СУТЬ ДЕЛА.
Согласно решению Туапсинского районного суда Краснодарского края от 9 июля 2015 г. суд удовлетворил первоначальный иск истца к ответчикам о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной и отказал в удовлетворении встречного иска о признании покупателя добросовестным приобретателем.
Апелляционная инстанция, рассмотрев соответствующую апелляционную жалобу, отменила решение суда первой инстанции, удовлетворив встречное исковое заявление, признав покупателя недвижимости добросовестным приобретателем.
С данным апелляционным определением истец не согласился в связи с чем направил кассационную жалобу, которая была принята к рассмотрению Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда РФ.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, рассмотрев кассационную жалобу, указала на следующее.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской