С развитием капитализма арендная плата выросла в 5—10 раз. Большинство арендаторов, те, которые вели традиционное натуральное хозяйство, уже не могли платить такую высокую плату – они разорялись. Однако оставались те, которые применяли минеральные удобрения, сельскохозяйственные машины, передовую агротехнику, разводили породистый скот, короче говоря, переходили к рациональному товарному производству, вследствие чего могли не только платить высокую арендную плату, но и получать значительную прибыль. Земля теперь приносила достаточный доход, если фермер вкладывал капитал в хозяйство. В начале XIX в. считалось, что для ведения фермы нужно вложить капитала 5 фунтов стерлингов на акр (0,4 га), а в середине века исходили из того, что при вложении меньше 10–12 фунтов хозяйство вести нельзя.
Немногочисленные, сохранившие собственную землю крестьяне не стали фермерами: рост арендной платы не заставлял их переходить к рациональному товарному производству. Вот и получилось, что в Англии сельскими капиталистами, фермерами стали не собственники земли, а арендаторы.
В результате перехода к капитализму продуктивность сельского хозяйства Англии стала значительно выше, чем в других странах. Урожайность зерновых в середине XIX в. здесь была вдвое выше, чем во Франции, а продуктивность мясного животноводства – в 2,5 раза.
В это время Англия стала и самой крупной колониальной державой. С середины XIX в. она окончательно закрепилась в Индии, захватила Канаду, подчинила ряд территорий в Африке и, наконец, превратила в свою колонию целый континент – Австралию.
Если прежде колонии служили для Англии, как и для других стран, источником накопления капиталов, то после промышленного переворота их значение и характер эксплуатации меняются. Колонии становятся источником сырья и рынком сбыта, аграрным придатком метрополии. Примером может служить Австралия. Непосредственно грабить эту страну, как испанцы грабили ацтеков и инков, было невозможно: у австралийских аборигенов не было никаких богатств. Не было здесь и пряностей, которые можно было бы продать в Европе в несколько раз дороже. Англичане стали создавать там огромные скотоводческие хозяйства, разводя главным образом овец, превратили Австралию в источник сырья для английской шерстяной промышленности. Вот куда теперь переместилось овцеводство из Англии.
Индию превратили в источник хлопка – сырья для хлопчато-бумажной промышленности. Хлопчатник в Индии постепенно вытеснил