Второй, более редкий, вид наймодателей тех лет: «хозяева – тени», появлявшиеся сами, или присылавшие поверенных раз в месяц. Нанимателей они не обижали, лишний раз не проверяли. Известно было только одно: хозяин придёт такого- то числа за оплатой. Квартиры хозяев-теней были весьма приличными, упакованными добротной мебелью, располагались ближе к центру, но «только для своих».
Предложение квартир на рынке найма жилья в настоящее время стало больше, богаче и разнообразнее. Около 10% населения России арендуют жилье, причем 75% из них – в целях постоянного проживания.
Собственники жилья постепенно переходят на рыночные правила игры, стараются, но ошибаются. Одни экономят на мелочах, другие на комфорте.
Часто предлагают для найма:
–неприспособленное для жизни жилье;
–с личными вещами собственников;
–требующее ремонта;
–с множеством мелких поломок;
–со скрипучими кроватями и замасленной примятой мебелью;
–с крылатыми и ползающими насекомыми;
–с причудливым декором от хозяев;
–с коллекцией детских рисунков…
Собственники недвижимости, упускают реальную выгоду, погнавшись за копеечкой. Верят, что им кто-нибудь поможет: посредник, или счастливый случай. И так по кругу, постоянно сталкиваясь с простоем помещения и отсутствием жильцов. Упущенных возможностей в этом случае не вернуть, но можно не допустить повторения неудач.
Новичкам сложно, потому что нет опыта, нет уверенности, есть лишь страх ошибки.
Выстроить четкую систему, организовать комфортное пространство, создать уют и получать стабильный доход за качественную услугу может каждый. Научиться этому просто и никогда не поздно.
Моя книга раскроет все секреты подготовки и проведения найма жилья.
Проработав первую сделку до мелочей, при смене жильцов вы вносите корректировки и повторяете сценарии по отработанной методике.
1 шаг: Подготовка
– Не знаете ли вы, как мне выйти отсюда? –спросила Алиса.
– Это зависит о того, куда ты хочешь попасть, ответил Кот.
– Мне, в общем-то, всё равно… – начала Алиса.
– Значит, тебе всё равно, в какую сторону идти, – перебил её Кот.
– Лишь бы куда-нибудь прийти, – договорила Алиса
– Ну уж куда-нибудь наверняка придёшь, – сказал Кот, – если походишь подольше.
Льюис Кэрролл. «Алиса в стране чудес».
«Сдать, или не сдать?», – вот, в чем вопрос…
Почему у одних всё и всегда получается, а у других нет? Жить бы и