Ф. Н. Заварыкин (1835–1905) – врач-гистолог, ординарный профессор и академик Военно-медицинской академии по кафедре нормальной гистологии. Среднее образование получил в Воронежской гимназии, откуда в 1854 году поступил в Академию. В 1859 году закончил курс с золотой медалью и оставлен при Академии для научного совершенствования; в 1862 году получил степень доктора медицины и был командирован за границу на два года. В 1867 году назначен адъюнкт-профессором на кафедру нормальной гистологии, в это время созданную в Академии, потом – ординарным профессором, а позже был избран академиком и возглавлял кафедру до 1895 года, сформировав ее педагогическую и научную базу. Ему принадлежал ряд весьма ценных исследований, из которых особо обратило на себя внимание не только в России, но и за границей исследование о роли белых кровяных телец в борьбе с заразными болезнями.
В 1909 году домовладение принадлежало Федору Александровичу, вдове врача Людмиле Васильевне, Борису Николаевичу, Ксении и Людмиле Николаевнам Рыжовым, которые и жили в этом доме (Рыжовы владели им до 1911 года). Тогда же здесь жили Василий Александрович Анашкин, комиссионер Шлеом Абрамович Бурштейн, Василий Александрович Веселов, Василий Лукич Викторин, Михаил Григорьевич Викулов, Мария Федоровна Ипполитова, комиссионер-купец Егор Михайлович Конюхов, Петр Васильевич Красильников, Николай Васильевич Крюков (вместе с женой владел домом № 41 по Вознесенскому пр.), управляющий Торгового дома «Взаимная польза» Дмитрий Иванович Кузьминский, Григорий Григорьевич Лойко, лесопромышленник Иван Александрович Миронков, почетный гражданин Дмитрий Матвеевич Прокофьев, Федор Трофимович Трушин, мастер кровельных работ Иван Федорович Ульянов, Екатерина Петровна и Иван Климентович Хлебниковы. Провизор Александр Ильич Абрамсон содержал аптеку и склад аптекарских товаров, Иван Сергеевич Емельянов – кладовую кулей, купцы Алексей и Михаил Алексеевичи Кирсановы – булочную и трактир, занимавшие угловую часть дома по Старо-Невскому и Полтавской, Мария Алексеевна Миронова – зеленную торговлю, Александр Алексеевич Савельев – торговлю багетом и рамками. Здесь находились типография «Фельдман и Ко», издательство журнала по сельскому хозяйству для крестьян, хуторян и мелких хозяев «Крестьянское земледелие» (редактор-издатель Н. Н. Борисов), издаваемого в 1908–1914 годах Санкт-Петербургским Центральным сельскохозяйственным обществом. Кроме книжного магазина В. В. Попова в доме находился книжный магазин «Вера и Знание», издававший и продававший богословскую литературу (другой такой же магазин находился в доме 119).
Жили в 1917 году: служащий