Я старался писать эту книгу максимально простым и доступным языком, в ней минимум сложных терминов, даже если вы их обнаружите, вы найдете разъяснения в книге или Гугле. Большинство глав содержат в себе примеры из моей жизни, жизни моих друзей, клиентов, которых я консультировал, и моих студентов – для того, чтобы изложенные принципы были для вас понятны и доступны. Также здесь вы будете получать домашние задания, и я настоятельно рекомендую их выполнять. Они очень просты, хотя требуют дисциплины и постоянства.
ВВЕДЕНИЕ 2
Эта книга, всего лишь часть моей основной книги, дело в том, что печатная версия основной книги с доставкой обходится довольно таки дорого, следовательно я принял решение разделить книгу по главам, чтобы дать читателям во первых возможность покупать ее частями, во вторых, для того, чтобы у вас была возможность не тратить время на те части книги, которые для вас не актуальны, и перейти сразу к самому интересному.
Я вам не рекомендую пропускать главы, ведь ее части связаны друг с другом, соответственно лучше прочесть все, но вы конечно можете поступать так, как вам удобно. Первая глава книги «1 000 000 $ в инвестициях на пальцах» навсегда останется бесплатной, или вы сможете ее приобрести по собственной цене, то есть заплатить столько, сколько посчитаете нужным.
ГЛАВА 4. БЫТ ИНВЕСТОРА
«Копейка рубль бережёт».
Русская пословица
4.1. КУПИТЬ, СНЯТЬ ИЛИ ВЗЯТЬ В ИПОТЕКУ?
Я расскажу о тех вещах, на которых с готовностью экономлю я. Рубль сэкономил – рубль заработал. У многих людей большая часть расходов уходит на жильё. Для меня это тоже актуально. Давайте попробуем сперва ответить на вопрос о том, что лучше: арендовать или покупать жилье?
Я как-то раз в своем Инстаграм @realprepod отвечал на этот вопрос, используя пример одного клиента, который хотел, чтобы я ему помог оптимизировать бюджет. Ситуация у него была следующая: он живёт в 40 минутах езды от работы в частном доме стоимостью примерно $300 тысяч, и стоимость его содержания составляет примерно 80 тысяч тенге в месяц ($200). Для того, чтобы передвигаться между домом и работой, у него есть автомобиль стоимостью примерно $30 тысяч, стоимость эксплуатации которого около 8 тысяч тенге ($20) в месяц налог, 40 тысяч тенге ($100) в месяц бензин, 2 тысячи тенге ($5) в месяц страховка, 20 тысяч тенге ($50) в месяц, ремонты, резина, масло. Итого – 70 тысяч тенге ($175) в месяц.
В общем, имущества на $330 тысяч при ежемесячных расходах на содержание около 150 тысяч тенге, то есть порядка $375, или $4500 в год. Как можно поступить в такой ситуации? Переехав ближе к работе,