Если вы счастливый владелец земельного участка вам на местности необходимо определить его физические границы.
Раньше прилагали или разрабатывали проект землеотвода где были указаны четыре точных координат границ земельного участка с точностью до секунды. Сейчас при выписке из реестра такой информации нет, есть только его кадастровый номер. И хорошо если предыдущим владельцем оставлены столбы по границам участка, проложены траншеи, соседями установлен забор и т. д. Иначе вам понадобится заказывать у земельщиков вынос границ в натуре.
Но и это еще ни всё. Сам коттеджный посёлок может быть построен с отклонением нескольких метров. Поэтому каждый ново строящийся участник вынужден будет нарушать границы. И хорошо если в посёлке есть земли запаса за счёт которых будет происходить данная застройка.
В противном случае вы построите забор а соседи подадут на вас в суд за компенсацию ущерба или самовольном строительстве…
Одним из методов проверки, если вы знаете координаты земельного участка, есть проверка с помощью мобильного приложения местоположения этих границ. Можете проверить это бесплатно. А так-же можно сверить длину сторон земельного участка и нанести его на бумагу или компьютерную программу.
Подготовка участка.
Если на участке есть сухостой его нужно будет спилить бензопилой. Мусор который будет на участке – убрать в строительные мешки и вывезти.
По весне заказать тяжелый трактор Беларус и вспахать по грубому весь участок.
Затем заказать трактор по меньше и вспахать по чистому.
Дом лучше запроектировать не в низине а на более высоких горизонталях.
Рассмотрите по строительным нормам: расположение дома по сторонам света, рассчитайте инсоляцию, проверьте нормативное расстояние до границ участка и противопожарные нормы до соседних зданий даже если они находятся на соседнем земельном участке. Проверьте нормативное расстояние от будущего колодца, скважины до выгребной ямы и туалета а также до этих объектов на соседнем участке.
Рассчитайте расстояния между стволами садовых деревьев и других малых архитектурных форм.
Хорошо бы перед началом строительного сезона оградить забором сам земельный участок и соответственно установить ворота и калитку.
Что находится в моём ящичке для инструментов?
Здесь я хочу представить содержимого своего ремонтного ящика в котором собираю инструменты и расходные материалы для ремонта и строительства.
Сантехнические фитинги
Остановлюсь на мелких инструментах. Вполне понятно что у всякого хозяина должны быть:
а) Дрель или шуруповерт с необходимым набором свёрл или буров нужного диаметра и для