Постановление правительства Московской области от 5 октября 2009 г. № 804/43 «О нормативной цене земельных участков в Московской области в 2010 году»
Установлена нормативная цена земельных участков, предоставленных для садоводства, огородничества и дачного хозяйства и находящихся: в границах сельских населенных пунктов или примыкающих к их границам; вне границ населенных пунктов; в границах городов и поселков городского типа.
Размеры нормативной цены земельных участков, находящихся в границах сельских населенных пунктов или вне их, определены по оценочным зонам Московской области.
Глава 4
Земельный участок как объект собственности
Классификация земель по целевому назначению
По целевому назначению земли в Российской Федерации подразделяются на следующие категории:
♦ земли сельскохозяйственного назначения;
♦ земли поселений;
♦ земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
♦ земли особо охраняемых территорий и объектов;
♦ земли лесного фонда;
♦ земли водного фонда;
♦ земли запаса.
Правовое положение каждой категории земель определено гл. 14–18 ЗК РФ.
Указанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
В местах традиционного проживания коренных малочисленных народов Российской Федерации и этнических общностей может быть установлен особый правовой режим использования земель указанных категорий (ст. 7)[4].
Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую осуществляются в отношении:
♦ земель, находящихся в федеральной собственности, – Правительством Российской Федерации;
♦ земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, – органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
♦ земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, – органами местного самоуправления;
♦ земель, находящихся в частной собственности, земель сельскохозяйственного назначения