– Будет-будет, – Константин привычно широко улыбался. – Я взял у муниципалитета территорию, почти закончил с инфраструктурой, вбухал тонны бабла. До сих пор эта окраина и херам собачьим нужна не была, но теперь уже и троллейбусный маршрут запускают, и жилищное строительство подтягивается. Через два года там будет самый перспективный район в городе!
– Мне это известно. И было известно при нашей первой встрече, – Матвею не нравилось, что разговор возвращается в то же самое русло. – И этому новому району совершенно точно нужен для начала продуктовый супермаркет – не сами же вы этим будете заниматься.
Константин от коньяка раскраснелся. Он уперся локтями в стол и наклонился ближе:
– Не сам. Но ты-то просишь не просто место, но еще и профинансировать строительство этого самого супермаркета.
– Частично профинансировать, – поправил Матвей, но напрягся. Он совершенно точно знал, что Константин скажет дальше:
– Как думаешь, сколько у меня подобных предложений? И как думаешь, сколько проектов мне предложили, в которые я не должен буду вкладывать ни копейки?
Это и есть главный аргумент для отказа. Но Матвей подготовился:
– А может, наоборот, нужно вложить? Если вы будете прямым инвестором, то это станет лучшим гарантом долгосрочных отношений. Куда я от вас денусь, если доля моего же магазина будет принадлежать вам?
Симаков снова махнул рукой, теперь в сторону Матвея:
– Детский сад это все! Если человек ненадежный, то проблемы он создаст в любом случае!
Матвею показалось, что наконец-то прозвучало нечто важное. Да нет, не показалось! И не просто так Симаков согласился на этот ужин! Если бы он был абсолютно против этой сделки, то и незачем изображать из себя доброжелательность ради ужина за счет Матвея, которые сам мог пачками оплачивать.
– То есть вы ставите в приоритет надежность? Это выше краткосрочной рентабельности. Понимаю.
– Вряд ли понимаешь до конца, – Константин усмехнулся, а взгляд его оставался все таким же пристальным. – Хотя и можешь прикинуть: ты ведь в курсе, как сколачивались в девяностых капиталы? Тяжелое было время, но оно научило многому всех, кто тогда выкарабкался…
Он задумался и замолчал, но Матвей подхватил, не позволив собеседнику утонуть в воспоминаниях:
– Например, доверять только узкому кругу людей?
– Именно!
– И сейчас вы скажете, что я должен сделать для вхождения в этот круг? Ведь на эту встречу вы согласились не просто так.
Константин перестал смеяться, а в улыбке проскользнуло что-то новенькое – вероятно, он был доволен проницательностью Матвея. Но зачем-то снова вернулся к воспоминаниям:
– Тогда все было сложно, никаких гарантий ни от государства, ни от партнеров, судебной системы и в помине не было, все решали сами своими силами. Потому мы привыкли держаться за близких и проверенных. Они