– распоряжение недвижимостью – только с согласия собственника.
– собственник (т. е государство) вправе получить часть прибыли.
Право оперативного управления
На праве оперативного управления имущество находится в казенных предприятиях и в учреждениях – собственник может изъять часть имущества.
Содержание ПОУ – пользование, владение, распоряжение, но в рамках, определенных ГК и в частности:
– в казенном предприятии распоряжение любым полученным от собственника имуществом – только с согласия собственника (государства), но своей продукцией распоряжается самостоятельно;
– учреждение не вправе распоряжаться полученным имуществом, но вправе распоряжаться доходами;
– собственник вправе в любое время изъять имущество.
Защита вещных прав.
• Собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения доказав, свое право собственности.
• Истребование из чужого возмездного добросовестного владения – если имущество выбыло помимо воли собственника.
• Истребование из чужого безвозмездного добросовестного владения – всегда.
• Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если это не связано с лишением владения.
• Все эти права распространяются и на владельцев – не собственников.
Понятие, основания возникновения и характеристика обязательств.
Обязательство – обязанность должника совершить в пользу кредитора определенной действие, а кредитор вправе требовать исполнение.
Обязательства возникают из договора, вследствии причинения вреда, и т. д.
1. Стороны обязательств– кредитор и должник. Практически по всем обязательства и на кредиторе, и на должнике лежит бремя и должника, и кредитора. Если заключается договор займа, то обязательства ложатся на обе стороны: одна сторона обязана дать сумму займа, другая – вернуть её.
Обязательство может создавать права, но не обязанности, для третьих лиц.
2. Исполнение обязательств должно производиться надлежащим образом: в соответствии с условиями обязательства, законом, законодательством, а при их отсутствии – по обычаям делового оборота. Причем:
– недопустим односторонний отказ от исполнения, кроме как по закону, а по предпринимательской деятельности – по договору.
– исполнение целиком, не по частям (если не согласен кредитор)
– должник вправе потребовать от кредитора, что он принимает исполнение.
– вместо должника обязательство исполнить может третье лицо (ст. 313 ГК)
3. Срок исполнения
– В день или в любой момент периода исполнения обязательства.
– Если нет срока – в разумный срок.
– Семь дней с момента требования, если исполнение по востребованию или не исполнено в разумный срок.
4. Время исполнения – по закону или договору.
Досрочное исполнение – если иное не предусмотрено законодательством.
Досрочное