Законченные строительством здания и сооружения, приемка в эксплуатацию которых оформлена в установленном порядке, зачисляются в состав основных средств. Основанием для этого является акт о приеме-передаче здания (сооружения).
Принятие к учету объектов, законченных строительством, отражается записью по дебету счета 01 «Основные средства» и кредиту счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в сумме фактической себестоимости завершенного строительством объекта.
Учет источников финансирования капитальных вложений
Финансирование капитальных вложений осуществляется инвесторами за счет собственных и (или) привлеченных средств. В качестве инвесторов могут выступать физические и юридические лица, объединения юридических лиц, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности. Отношения сторон при инвестиционной деятельности регулируются инвестиционными контрактами и договорами инвестирования.
Источниками финансирования капитальных вложений могут быть как собственные, так и привлеченные средства организации. К собственным средствам организации относятся:
• прибыль, оставшаяся в распоряжении организации после уплаты всех налогов и обязательных платежей;
• амортизационные отчисления по основным средствам и нематериальным активам;
• бюджетные средства, предоставленные различными уровнями государственной власти на безвозвратной основе.
В целях учета и контроля за использованием нераспределенной прибыли на финансирование капитальных вложений к синтетическому счету 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)» целесообразно открыть субсчета «Нераспределенная прибыль, направленная на осуществление капитальных вложений» и «Нераспределенная прибыль, использованная на осуществление капитальных вложений».
Одним из основных источников финансирования капитальных вложений являются суммы начисленной амортизации по основным средствам и нематериальным активам. Однако действующими в настоящее время правилами бухгалтерского учета записи по учету амортизации как источника финансирования в системном учете не предусмотрено. Начисление амортизационных отчислений по основным средствам и нематериальным активам отражается по дебету счетов производственных затрат и кредиту счетов 02 «Амортизация основных средств» и 05 «Амортизация нематериальных активов».
Размеры амортизационных отчислений как источника финансирования капитальных вложений определяются путем сопоставления величины фактически осуществленных капитальных вложений, отраженных на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», с суммами начисленной амортизации по кредиту счетов