Нельзя так же исключать, что ваша скважина или система водоснабжения выйдет из строя. Есть ли рядом с вами другие источники воды? Колонки, колодцы?
3. Электричество. Сколько киловатт? Конечно, нужный вам минимум 15 квт. Стандарт.
Далеко не во всех СНТ такая выделенная мощность на участок. Зачастую это от 5 до 10 квт. Возможно и хватит, но «без запаса». Старые линии? Часты ли отключения и с чем связаны? И подключайте сразу три фазы, 380 в. Точно пригодится.
Эти три вещи – необходимый и вполне достаточный минимум, что свяжет ваш дом с окружающим миром. А чем меньше вы будете зависеть от окружающего мира, тем лучше.
Не стоит «зацикливаться» на наличие газа и перспективе его проведения. Этот фактор точно не должен быть решающим. Дорогое подключение, перспектива роста тарифов. Определённые требования к котельной в доме, безопасность.
Поэтому отмечу, что наши российские дачные кооперативы и садовые товарищества имеют большой потенциал для частного домостроения. В них какая никакая, но инфраструктура присутствует. Дороги, за которыми следят, и электричество есть точно.
Минусы: практически всегда узкие проезды, двум машинам не разъехаться, скученность, нарушения всех СНиПов.
Ты что? На самом деле собрался строить дом?
…Спросила меня дорогая в июле, когда я объявил ей, что сейчас мы будем делать разметку фундамента. До этого, судя по всему, она отнеслась ко всей затее несерьёзно, как к какому-то увлечению. Конечно, ответил я. А где мы возьмём деньги??
Какие у меня были планы? Денег после покупки участка не осталось. Я хотел успеть за лето сделать: фундамент, кладовку, туалет и септик. И конечно сам проект.
А в следующем году начать саму стройку.
Финансирование.
Наши общие на двоих доходы составляли примерно 80 тысяч в месяц. Для 13-14 годов это были очень средние доходы. На текущие расходы уходило: 15 – аренда однокомнатной квартиры с квартплатой.
Расходы на питание и прочее не поддавались строгому учёту. Поэтому после покупки участка ввёл такое правило. На продукты выделялось только 11 тысяч в месяц. Мы завели отдельный кошелёк, не электронный, а самый обычный, в который и закладывали эти самые 11 тысяч. С ним и ходили в магазин, расплачиваясь только наличкой. Это дисциплинирует. На такую сумму мы питались до переезда, больше 2х лет. Нормально, голодных обмороков не было. На бензин, связь и мелочи уходило ещё примерно 15000.
Таким образом, наши ежемесячные расходы составляли примерно 40-45 тысяч.
Соответственно на стройку мы могли выделять в месяц примерно 35-40000 руб.
Проект я сделал сам. Точно решил, что дом будет каркасный. Планировка и дома и участка были сначала нарисованы в блокноте, на листьях в клеточку. Кстати, оказалось довольно удобно прорисовать весь каркас именно на миллиметровой бумаге. Где 1 мм равен 5 см. Программ для проектирования я тогда ещё не освоил.
Проект был готов. Нужна была смета. Сделал и смету. Цены