Ливневый водосток должен иметь свою охранную зону – она определяется расстоянием 5 м от всех элементов системы (труб, лотков, дождеприемников, колодцев). В этой зоне запрещено возводить здания и сооружения (даже временные), располагать свалки мусора и парковки машин. Деревья можно сажать на расстоянии не менее 3 м от элементов ливневки. Важно следить за тем, чтобы постоянно был обеспечен доступ к ревизионным (смотровым) колодцам ливневого водостока. Запрет на возведение зданий и сооружений в охранной зоне ливневой канализации имеет свои исключения: так, дождеприемники и трубы ливневки устанавливают прежде всего вокруг имеющихся построек в непосредственной близости от них. Однако строительство нового здания рядом с ливневкой может нарушить ее целостность, привести к сбою в работе системы. Это не означает, что после устройства ливневого водостока о строительстве новых объектов на участке можно забыть: просто в каждом случае потребуется уделить внимание перепланировке и реконструкции ливневки.
Расположение дренажной системы
Дренажная система необходима, если:
• грунтовые воды расположены очень близко к поверхности земли (выше 2 м от поверхности) и могут повредить фундамент построек, корни садовых насаждений, привести к размыванию грунта на дорогах и т. д. Этот фактор особенно значим, когда подвал дома находится ниже уровня грунтовых вод или если цокольный этаж (подвал) расположен выше уровня грунтовых вод не более чем на 50 см;
• почва на участке тяжелая (глина, суглинок), а здание будет построено с подвалом;
• рельеф участка плоский (не превышает 1–2 см перепада на 1 м длины);
• участок обнесен забором на ленточном фундаменте (тем самым закрыт естественный подземный водоотвод с участка);
• грунт на участке влажный и пучинистый;
• для местности характерны обильные осадки;
• к зданию подходит тальвег – естественная канава, собирающая дождевые воды.
Даже если не все из перечисленных причин есть в наличии, лучше все же устроить дренажную систему на участке. Переувлажнение грунта может привести к нарушению воздухообмена в почве, ее заболачиванию и, как следствие, невозможности полноценно эксплуатировать участок (высаживать некоторые виды растений, устраивать несложные виды фундаментов под постройки и т. д.).
Необходимость дренажной системы на садовом участке определяют исходя из того, какие растения будут на нем посажены. Для некоторых влаголюбивых растений сооружение дренажа даже на переувлажненном участке, возможно, будет противопоказано.