Падение снега на автомобили. Судебная практика Мосгорсуда за 2023-2024 годы. Алексей Владимирович Лезин

нежилых зданий, строений, сооружений (посещений в них) и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, должна быть организована очистка крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяные образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов.

      Удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов должно производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков.

      Согласно п. 3.6.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N. 170, накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю.

      В соответствии с п. 4.6.1.23 указанных Правил, к техническому обслуживанию крыш относится удаление наледи и сосулек с крыш – по мере необходимости, очистка от снежных навесов на всех видах кровель, периодическая очистка от снега крыш с наружным водоотводом.

      С учетом систематического толкования преамбулы и пункта 1.1 указанных Правил очевидно, что они обязательны для исполнения собственниками помещений.

      Таким образом, содержание крыш, фасадов зданий, ограждающих конструкций, в том числе и очистка от снега, сосулек, наледи, относится к обязанности собственника здания.

      Факт падения наледи с дома по адресу: адрес, на автомобиль истца, свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком соответствующих обязанностей по очистке кровли, балконов, козырьков от снега, наледи и сосулек». Из Апелляционного определения Московского городского суда по гражданскому делу № 33-54887/23 от 04 декабря 2023 года.

      4. Отсутствие у собственника поврежденного автомобиля права въезда на территорию где произошло падение снега не является основанием для отказа в возмещении ущерба.