б) реализация данной экологической правоспособности в установленном порядке (для получения земельного участка в пользование граждане и организации, обладающие экологической правоспособностью, должны пройти определенную процедуру).
Виды права экологопользования можно подразделить на три основные группы – в зависимости от:
1) объекта права экологопользования – общее или специальное (осуществляемое без каких-либо разрешений либо по специальному разрешению);
2) субъектов экологопользования – право экологопользования организаций и право экологопользования граждан: граждане имеют общую экологическую правоспособность, организации – специальную;
3) вида эксплуатируемых природных объектов и их состояния – землепользование, водопользование, лесопользование, недропользование и т. п.
Право экологопользования, в отличие от права частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности на природные объекты, не является постоянным.
Право экологопользования может возникать по различным основаниям:
1) предоставление природного объекта, находящегося в собственности государства или других лиц, в собственность, пользование или аренду;
2) заключение договора аренды природного объекта;
3) включение земли как недвижимости в гражданский оборот, что влечет за собой участие ее в сделках купли-продажи, аренды, мены, ипотеки, залога и т. п.;
4) переход титула права собственности на недвижимость (строение или сооружение); вместе с этими объектами переходят и права на земельный участок, если иное не предусмотрено законодательством.
Право экологопользования изменяется вследствие:
1) замены одного природного объекта другим при изъятии первоначально предоставленного для государственных или общественных нужд;
2) изменения правового статуса используемого объекта (так, с признанием данного земельного участка землей историко-культурного назначения на нем запрещается любая деятельность, противоречащая целевому назначению этой земли);
3) изменения экологического состояния используемого природного объекта (заболачивание и др., в результате чего изменяется режим экологопользования);
4) ограничений, вводимых законодательством, или возникновения потребности в этих ограничениях из-за соседних природных объектов и экологических систем.
Основания прекращения права экологопользования:
1) добровольный отказ экологопользователя от пользования данным природным объектом или его частью;
2) прекращение экологопользования в случае прекращения деятельности организации, крестьянского хозяйства;
3) прекращение оснований права экологопользования – при прекращении договора арендных или трудовых отношений;
4) нарушение правил