Подготовка документов для регистрации дочерней компании на территории Германии заняла 2 недели. Клиент прилетел всего на 1 день для подписания учредительного договора и открытия счёта в немецком банке. Остальные действия он делегировал своему доверенному лицу. В течение месяца были внедрены маркетинговые работы для создания правильного имиджа фирмы.
Компания успешно вышла на немецкий рынок. Уже через год она увеличила обороты в 10 раз. Всего за 2 года фирма нашего клиента стала одним из главных поставщиков сырья в Германии. Очень скоро был запланирован выход на рынок других европейских стран – это предполагало сотрудничество с контрагентами из Англии и Испании. За 8 лет своей деятельности компания сделала поставки объёмом 70 000 тонн. Общий валовый оборот составил около 2 млрд. евро.
Ступень 2: дополнительные инвестиции в строительный бизнес
Через 2 года после входа на немецкий рынок собственник компании сделал дополнительные инвестиции, попробовав свои силы ещё и в строительном бизнесе Германии. Он вложил 8 млн. евро в небольшой проект, реализация которого заняла 2 года. Прибыль составила 20%.
Ступень 3: подушка безопасности
Немного позже мы сформировали для клиента портфель из коммерческой недвижимости общей суммой 15 млн. евро. Актив стал некой «подушкой безопасности» для инвестора и его семьи. Этот портфель приносит стабильный пассивный доход в евро и защищает заработанный инвестором капитал от инфляции, которой подвержен рубль. Вы можете так же!
Глава IV Выбор ниши и тестовый выход на рынок
Зачастую зарубежные инвесторы задаются вопросом, какие виды деятельности в Германии самые прибыльные. На этот вопрос сложно ответить однозначно. Всегда есть отдельные отрасли и ниши, которые приносят высокую доходность. Но на конечный финансовый результат влияет множество факторов и особенностей. Они требуют внимательного изучения и моделирования предварительных финансовых расчётов. Лишь после этого становится понятно, насколько целесообразно заниматься тем или иным направлением бизнеса.
Если задаться целью обеспечения стабильного дохода, необходимого для высокого уровня жизни инвестора и его семьи, при минимальных трудозатратах, то стоит рассмотреть пассивные виды деятельности. Например, вложения в покупку недвижимости. Как в больших, так и в маленьких городах Германии процветает арендный бизнес. Многоквартирные дома, продуктовые магазины, складские помещения, офисы – это высоколиквидная и прибыльная недвижимость, которая при сдаче в аренду приносит стабильные 3-4% в год. Стоимость таких объектов с годами неуклонно растёт. При продаже владельцы всегда получают весомый доход. Важно понимать, что это долгосрочный вид инвестиций, который не подходит тем, кто хочет высокой и быстрой прибыли.
Инвесторам