Возрождение сельских территорий Тверской Карелии. Михаил Викторович Дронь

участках пашни. Как общее правило, каждый крестьянский надел состоял из одной волоки, но, кроме того, крестьяне имели самую широкую возможность брать дополнительные земли в виде застенков, лишков, аренды озёр и входов в лес. В среднем же на одно хозяйство приходился 1 волок пахотной земли, а всей земли с разного рода прирезками – до 1,3 волоки. В Литовско-Русском государстве в середине XVI века, так же как теперь в Тверской области и в Тверской Карелии, недостатка в земле не ощущалось. Такой тип крестьянского хозяйства позволял свободно прокормить с волоки «доброго грунта» семью из десяти человек, учитывая низкий уровень агрикультуры той эпохи. Большая часть выращенного зерна шла на нужды самого хозяйства и корм скоту, но в урожайные годы крестьяне охотно выходили с излишками на рынок или делали запасы. Спустя сто лет, к середине XVII века, свободные земли исчерпываются, и раздача волок прекращается.

      Нельзя сказать, что примеры по привлечению новых переселенцев в сельскую местность относятся целиком к прошлому. Отдельные российские регионы пытаются активно работать в этом направлении. Так, например, свои проекты по развитию сельских территорий имеются и у наших соседей из Ленинградской и Вологодской областей.

      Ещё в начале 2018 года глава Ленинградской области Александр Дрозденко предложил реализовать программу «Дальнего ленинградского гектара» для желающих заниматься развитием крестьянских и фермерских хозяйств. Механизм реализации программы имеет много общего с «дальневосточным гектаром»: земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения будут предоставляться в аренду на три года без торгов, при успешном развитии хозяйства по истечении этого периода получатель гектара сможет выкупить его в собственность за 3% от кадастровой стоимости участка, а не за 15%, как это установлено земельным законодательством сейчас. Кроме того, в регионе планируют предусмотреть дополнительные меры финансовой поддержки переселенцам, а также разработать для них пакет экономических льгот. В целом по Ленинградской области фонд перераспределения составляет 258 тысяч га, и в региональном комитете управления государственным имуществом отмечали, что в случае успешной реализации программы, он может быть расширен за счёт земель запаса.

      Похожий проект с 1 апреля 2019 года стартовал и в Вологодской области. Правительством Вологодской области были выбраны три пилотных района, в каждом из которых из состава сельхозземель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, любой желающий гражданин мог совершенно бесплатно получить земельный участок общей площадью до 10 га, а юридические лица – участок до 100 га. Заранее была проведена большая работа по формированию таких земельных участков: какие-то участки нужно было отмежевать и образовать «с нуля», какие-то объединить друг с другом или же, наоборот, разделить на два и более с таким расчётом, чтобы получить земельные участки подходящей площади. Для удобства потенциальных