Последним владельцем усадьбы был один из известных по всей России братьев-мукомолов Башкировых Матвей Емельянович. Предприимчивый купец сразу смекнул, что может извлечь прибыль от сдаваемых внаём дач. И построил целый посёлок. На рубеже веков Зимёнки стали местом летнего отдыха нижегородцев. И в 1912 году здесь вновь случилось ЧП. Дачник по фамилии Карпычев угодил в лечебницу для душевнобольных в Бляхино. Он вёл себя неадекватно и утверждал, что встретился с привидением, которое якобы нанесло ему побои. И демонстрировал синяк под глазом. Самое любопытное, что со своей дачи он никуда в тот день не отлучался…
Усадьба, как и всё имущество мукомола, были отобраны у хозяина большевиками в 1918 году. Благотворительность ему не зачлась. В построенных Башкировым корпусах расположилась трудовая коммуна для больных детей. Потом она была преобразована в санаторий. Осенью 1941 года в одной из дач жил писатель Алексей Толстой. Но дома этого, увы, уже нет: он сгорел во время пожара.
Потом, как грибы после дождя, стали появляться коттеджи, часть парка вырубили. Впрочем, жители Зимёнок связывают это с тем, что помещичья усадьба была якобы проклята ещё при Николае Огарёве, забившего крестьянина до смерти за какую-то провинность. Несмотря на то, что большая часть территории принадлежит теперь Нижегородской епархии, говорят, что призрак генерал-губернатора ночами появляется и в усадьбе, и на территории бывшей обсерватории.
Астрономическое кладбище
Сейчас уже и не верится как-то, что облик прилегающей к Нижнему Новгороду местности трудно было представить без огромной, пятнадцатиметровой в диаметре, чаши радиотелескопа в Зимёнках, которую видно было издалека. Обсерватория начала работу в далеком 1947 году. Радиофизики вели наблюдения за Солнцем, проводили исследования ионосферы и атмосферы Земли, сейсмической активности. Здесь проходили практику студенты радиофизического факультета Нижегородского университета, а по инициативе академика Всеволода Троицкого был развернут поиск сигналов инопланетных цивилизаций. Когда наши ученые создавали первый луноход, в Зимёнках проводились исследования нашего спутника, определялись плотность лунного грунта, температурный режим на поверхности ночного светила.
Увы, всё это давно забыто. В 90-х годах прошлого века, когда ученым по полгода не платили зарплату, обсерватория пришла в запустение. Демонтирован самый большой телескоп, многие металлические конструкции украдены, заброшены дома, где жили астрономы, детский сад с бассейном, от ионосферной антенны остались одни бетонные столбы. Посещают это место теперь лишь любители острых ощущений – экстремалы.
Артём Ковалев не из их числа. Он считал себя охотником за привидениями, пытался с помощью сконструированного им самим устройства