Правовое регулирование рынка ценных бумаг. Антон Селивановский. Читать онлайн. Newlib. NEWLIB.NET

Автор: Антон Селивановский
Издательство:
Серия: Учебники Высшей школы экономики
Жанр произведения: Юриспруденция, право
Год издания: 2014
isbn: 978-5-7598-1083-4
Скачать книгу
является ценной бумагой, обладающей следующими характеристиками:

       неэмиссионная;

       именная;

       документарная;

       ордерная;

       долговая;

       корпоративная или частная;

       бессрочная;

       обеспеченная;

       внутренняя или внешняя – в зависимости от валюты денежного обязательства.

      4.3. Права на закладные

      Правообладатель закладной указан в самой закладной – это первоначальный залогодержатель или лицо, которому закладная передана посредством индоссамента.

      4.4. Права из закладных

      Как следует из самого определения, закладная предоставляет залогодержателю право на получение исполнения по денежным обязательствам и право залога на имущество. При этом оба права из закладной в любом случае связаны с наличием отношений ипотеки (как в силу закона, так и в силу договора). В свою очередь, обязательства, обеспеченные ипотекой, и договор об ипотеке не обязательно удостоверяются закладной.

      Несоответствие содержания прав и обязанностей, предусмотренных закладной, содержанию договора об ипотеке или договора, обязательство из которого обеспечено ипотекой, решается в пользу закладной.

      Надлежит отметить, что проект изменений в ГК РФ предусматривает ряд новшеств в части регулирования прав из закладных. Так, в случае принятия изменений обязанными лицами по закладным станут не только залогодатели, но и лица, передавшие закладную по передаточным надписям[136].

      4.5. Обязательные реквизиты закладной и приложения

      Закладная на момент ее выдачи первоначальному залогодержателю органом, осуществляющим государственную регистрацию прав (Росреестр), должна содержать[137]:

      1) слово «закладная», включенное в название документа;

      2) сведения о залогодателе;

      3) сведения о первоначальном залогодержателе;

      4) реквизиты денежного обязательства, исполнение которого обеспечивается ипотекой;

      5) сведения о должнике по обеспеченному ипотекой обязательству, если должник не является залогодателем;

      6) указание суммы обязательства, обеспеченной ипотекой, и размера процентов, если они подлежат уплате по этому обязательству;

      7) указание срока уплаты суммы обеспеченного обязательства либо периодичности платежей и их размера;

      8) сведения об имуществе, на которое установлена ипотека;

      9) профессиональную денежную оценку имущества, на которое установлена ипотека;

      10) сведения о праве, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю;

      11) указание на наличие обременений имущества, являющегося предметом ипотеки;

      12) подпись залогодателя и, если он не является должником, также подпись должника;

      13) сведения о государственной регистрации ипотеки;

      14) дату выдачи закладной залогодержателю и ее владельцу;

      15) иные условия по усмотрению сторон.

      Закладная является строго


<p>136</p>

Статья 303.10 законопроекта № 47538-6. URL: asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaN ew%29?OpenAgent&RN=47538-6&02 (дата обращения: 06.10.2012).

<p>137</p>

Статья 14 Закона об ипотеке.