«Мы, нижеподписавшіеся, крестьяне и помщикъ, заключаемъ сіе условіе въ томъ, что, 1) я, помщикъ, со дня совершенія условія, освобождаю крестьянъ и дворовыхъ отъ всхъ ко мн повинностей: сборовъ, оброковъ, барщины и т. д.; 2) отдаю крестьянамъ и дворовымъ по полдесятины на душу въ полную и вчную собственность всей общины; 3) отдаю въ полную собственность общины всю ту землю въ пахатныхъ поляхъ и лугахъ находящуюся, которой въ настоящее время пользуются крестьяне. Мы, крестьяне, обязываемся: 1) платить помщику съ той земли пахатной и снокосной которой мы пользуемся въ настоящее время, ежегодно20 по 4 рубля серебромъ наемной платы съ десятины, что по цнности земель составляетъ 10 процентовъ съ капитала. —
2) Крестьянская община21 обязана выкупить землю.
3) <Выкупъ сей зависитъ отъ воли крестьянъ. Они могутъ выкупить ее единовременно или на года, съ соблюденіемъ того разсчета, что, какая бы ни была сумма и черезъ сколько бы то ни было времени взнесена помщику сверхъ 10 процентной платы, сумма эта вычитается изъ суммы капитала земли, разсчитывая по 40 р. за десятину, а на остатокъ продолжается 10-процентная плата. Такъ что ежели бы крестьяне вносили по 5 р. съ десятины ежегодно, то въ первый годъ они бы уплатили по 1 съ капитала, въ 2-й 110, въ 3 – 121, 4 – 132, 5 – 147, 6 – 162, 7 – 178, 8 – 195, 9 – 215, 10 – 236, 11 – 260, 12 – 286, 13 – 315, 14 – 346, 15 – 381, 16 – 419 и наконецъ въ 17 годъ они бы заплатили всего 397, изъ которыхъ 358 на погашеніе остальнаго капитала, и получили бы въ полную собственность землю.
(Прим. Процентъ выкупа долженъ быть больше процента залога. 10 проц. есть средній употребительный въ гражданскихъ сдлкахъ процентъ.)>
4) Выходъ съ земли разршается помщикомъ. —
5) Въ случа недоплаты процентовъ крестьянской общиной, она обязана по справочной цн выставлять для заработковъ означенной суммы работниковъ по требованію помщика. —
6) Крестьянская община сама принимаетъ мры для прокормленія старыхъ и бездомныхъ.
7) Повинности правительству: подати, рекрутчина, справляются общиной.
8) К[рестьяне] поступаютъ въ ведніе М[инистерства] В[нутреннихъ] Д[лъ].
Такъ какъ имніе мое состоитъ въ залог [въ] М[осковскомъ] О[пекунском] С[овт] – то осмливаюсь просить В[аше] П[ревосходительство] о исхода[тай]ствованіи посредничества Правительства М[инистерства] В[нутреннихъ] Д[лъ] между мной и Кредитнымъ установленіемъ. —
Долгъ состоящій на имніи пусть по числу земли будетъ раздленъ на крестьянскую и мою землю. – Плату, как наемную, и выкупную съ крестьянъ я предоставляю всю сполна, ежели она не будетъ превышать долга, получать прямо Правительству. —
6. [Проект условия с крестьянами Ясной Поляны и Грецовки.]
Мы, нижеподписавшіеся, помщикъ Тульской губерніи, Крапивенскаго увда сельца Ясной Поляны и Грецовки, Поручикъ Артиллеріи Графъ Левъ Николаевъ сынъ Толстой, и мы, крестьяне того