ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ
Олег – индивидуальный предприниматель, искусный мастер-краснодеревщик, заключил договор подряда на изготовление мебели из ценных пород дерева и взял у заказчика задаток на материалы. На радостях выпил лишнего, упал в сугроб и замерз, так и не успев приступить к работе. Заказчик получил назад свои деньги (наследникам пришлось их вернуть), а вот обязанность выполнить работу по договору не вошла в состав наследства как неразрывно связанная с личностью уникального мастера.
НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЕ ЖИЛЬЕ
Денис, инженер, получил от лесотехнического завода комнату для проживания по договору социального найма. Но после свадьбы переехал в квартиру жены, комната долгое время стояла закрытая, а до ее приватизации руки не доходили. Катаясь на сноуборде в горах, Денис пропал без вести. Наследники ничего не получили: в комнате числился только наниматель, а право социального найма не переходит в порядке наследования. Когда суд признал Дениса умершим, завод отдал комнату другим нуждающимся в жилье в соответствии с жилищным законодательством, а его желание приватизировать комнату, не подкрепленное конкретными действиями, не имело правового значения.
ПРИНАДЛЕЖАЛО ЛИ ЭТО НАСЛЕДОДАТЕЛЮ?
Как понять, вошло ли имущество в наследственную массу наследодателя? Нужно убедиться, что имущество действительно принадлежало ему на момент смерти, и принадлежало по праву, на законных основаниях.
– Право может быть основано на трудовых или пенсионных отношениях. Например, право на получение наследниками начисленной, но не полученной наследодателем зарплаты или пенсии. Преимущество получения этих сумм есть у членов семьи умершего, проживавших совместно с ним, и у его нетрудоспособных иждивенцев. Они должны заявить об этом в течение 4 месяцев со дня его смерти, в противном случае это право перейдет к наследникам на общих основаниях.
– В основе права может лежать заключенный наследодателем договор. Например, наследуется право аренды земельного участка; право требовать возврата долга, основанное на договоре займа; право требовать передачи квартиры в собственность по заключенному, но не исполненному в пользу наследодателя договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве.
– Право, связанное с членством наследодателя в хозяйственном обществе или кооперативе, переходит к наследникам. Например, право на получение начисленных, но не выплаченных наследодателю дивидендов; право на получение действительной стоимости доли, если наследодатель подал заявление о выходе из состава участников