Вещное право. Л. В. Борисова

оставить неизменным основное место регулирования залоговых правоотношений в ГК РФ (в главе об обеспечении исполнения обязательств). Между тем, в разделе о вещных правах планируется указать на залог (ипотеку) как на ограничение вещных прав, установить основания его возникновения, определить ряд генеральных положений, регулирующих залог как вещное обременение. Регулирование договора залога должно осуществляться нормами обязательственного права, а права залога как права, обременяющего вещь и следующего за ней, – положениями вещного права.

      Таким образом, в ходе реформирования системы вещных прав в ГК РФ планируется закрепить следующий исчерпывающий перечень вещных прав:

      • право пожизненного наследуемого владения земельным участком, относящимся к государственной или муниципальной собственности;

      • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, относящимся к государственной или муниципальной собственности;

      • право постоянного владения и пользования земельным участком (эмфитевзис);

      • право застройки земельного участка (суперфиций);

      • сервитут;

      • право личного пользовладения (узуфрукт);

      • ипотека и иное зарегистрированное (учтенное) залоговое право;

      • право приобретения чужой недвижимой вещи;

      • право вещных выдач;

      • право оперативного управления имуществом, относящимся к государственной или муниципальной собственности.

      1.4. Понятие и содержание права собственности

      Философское понимание собственности приводится в трудах Г.В.Ф. Гегеля. В «Философии права» он пишет: «Исходной точкой права является воля, которая свободна… Чтобы не остаться абстрактной, свободная воля должна прежде всего дать себе наличное бытие, и первым чувственным материалом этого наличного бытия суть вещи, другими словами, внешние предметы. Этот первый вид свободы есть тот, который мы узнаем как собственность. В этом смысле собственность есть «помещение воли в вещь» и тем самым лицо дает себе «внешнюю сферу своей свободы». До такого «помещения» вещь есть «несвободное, безличное и бесправное», т. е. находится вне разумной деятельности человека, вне права»[22].

      Юридически термин «право собственности», как и понятие «вещное право», понимается в двух смыслах.