Реновация представляет собой видимый, косметический ремонт, не затрагивающий инфраструктуру и инженерные коммуникации. Это частный случай реабилитации [4].
Ревалоризация – это глобальная реконструкция крупных градостроительных систем (макроуровень градостроительного объекта). Например, в результате реализации правительственных программ развития территорий стран и городов. При ревалоризации затрагивается транспортная инфраструктура. Ревалоризация не может осуществляется относительно одного объекта, среды или квартала. Она имеет социальный аспект, задачами которого является изменение отношения людей к земле, улучшение качества жизни в самом широком смысле.
Регенерация – восстановление, в градостроительстве – это глобальные изменения на обширной территории (регенерация = ревалоризация). При использовании термин требуется уточнение – регенерация территории, города, области.
Рекультивация – экологическое и экономическое восстановление земель и водоёмов, это комплекс работ по улучшению условий окружающей среды и технических свойств ландшафта [4].
Таким образом, мы рассмотрели ряд новых понятий, кроме общепринятых – реконструкция и реставрация.
Реконструкция сложившейся среды города непосредственно связана с решением проблемы соотношения «старого» и «нового» в структуре города.
Ригль Алоиз (Riegl) (1858–1905 гг., австрийский искусствовед, профессор Венского университета; последователь венской школы искусствознания) предложил разделить памятники на 2 класса:
а) преднамеренные;
б) непреднамеренные.
Преднамеренные памятники – памятники, создающиеся для увековечивания какого-либо человека или события. К ним относятся все сакральные объекты, культовые здания и сооружения, дворцы, замки, резиденции власти, монументы. Единственным допустимым способом сохранения подобных памятников является консервация. Преднамеренные памятники не могут быть оценены в денежном или любом другом эквиваленте.
Непреднамеренные памятники становятся памятниками только спустя время, получив особую значимость в связи с каким-то событием, историческим фактом, либо когда люди начинают понимать, что в здании проявлено высшее мастерство, которое нужно сохранить. К ним относятся: объекты инженерной инфраструктуры, гражданские здания. Именно к непреднамеренным памятникам применяется система критериев ценностей наследия.
Система из восьми критериев по А. Риглю:
1. Цивилизационный, общекультурный.
Категория «Достояние всего человечества» появилась в середине 70-х годов XX века – это объекты, обладающие высочайшей культурной значимостью в рамках государства, планеты, региона. К ним относятся: памятники архитектуры – так называемые свидетели культуры; сооружения – образцы историко-архитектурного стиля, прототипы; первые театры и храмы, которые