Таким образом, гражданский оборот следует рассматривать прежде всего как регулируемый законодательством имущественный оборот объектов частной собственности, осуществляемый субъектами гражданского права на принципах автономии воли и действующих в своем интересе в рамках правоотношения и в соответствии с нормами гражданского законодательства, определяющими правовое положение участников гражданского оборота.
Титул собственника наделяет лицо исключительным правом власти и контроля над имуществом или имущественным правом. В практическом значении это право выражается в свободном выборе и совершении законных действий по распоряжению объектом собственности. Форма и юридическое содержание этих действий образуют следующие виды гражданских прав: обязательственное, вещное, наследственное, авторское и семейное. Эти права определяются направленностью воли лица на совершение юридически значимых действий по приобретению имущества (вещи) или имущественного права путем вступления в обязательственные отношения. При этом основными разделами гражданского права являются вещное и обязательственное право, а также другие виды прав, производные от них.
Вещные права отличаются от обязательственных тем, что они относятся к разряду субъективных гражданских прав, подтверждающих принадлежность вещи определенному лицу. Вещь (имущество), являясь объектом гражданского оборота, не может быть бесхозной, поэтому должна принадлежать определенному лицу – обладателю вещи на определенном вещном праве. Отсюда оборачиваемость вещи должна осуществляться только по воле и в результате активных действий законного обладателя вещи. Именно по этой причине между вещью и ее обладателем должна быть правовая связь, позволяющая, с одной стороны, лицу – обладателю вещи распоряжаться ею по своему усмотрению в пределах правомочий на вещь, а с другой – вещь приобретает свою потребительскую значимость для ее владельца и становится объектом правовой охраны.
Правовая связь лица с вещью указывает на два ключевых признака, характеризующих вещное право. Первый – раскрывает степень господства лица – обладателя вещи над вещью, а именно полное, частичное или никакого господства; второй – указывает на отношение абсолютного большинства других лиц к чужой вещи. В первом случае право владельца вещи и его отношение к ней является относительным правом, находящимся в состоянии статики; во втором случае – абсолютным правом, обозначающим возможность лица – обладателя вещи защищать свое вещное право от посягательства