4. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное.
1. Исходя из буквального и системного толкования определения встречного исполнения, содержащегося в п. 1 комментируемой статьи, встречное исполнение является разновидностью обусловленного исполнения (ст. 327.1 ГК). Исполнение может быть обусловлено различными обстоятельствами, комментируемая статья посвящена регулированию частного случая обусловленного исполнения, когда обстоятельством, с которым связывается возникновение обязанности произвести исполнение, является произведенное другой стороной обязательства исполнение. Встречным, таким образом, является не любое взаимное обязательство (п. 2 ст. 308 ГК), а только такое, в котором одно из исполнений поставлено в зависимость от исполнения другого обязательства.
2. В п. 2 ст. 328 ГК определяются правовые последствия неисполнения обязательства, исполнение которого по договору является условием встречного исполнения. Закон различает две ситуации, вызывающие одинаковые правовые последствия. Во-первых, речь может идти о состоявшемся неисполнении обязательства, т. е. если срок исполнения обязательства уже наступил, но исполнение не произведено. Во-вторых, в тех случаях, когда обстоятельства очевидно свидетельствуют о том, что исполнение обязательства не будет произведено или не будет произведено в срок. Примерами последней ситуации могут быть случаи, когда должник не приступил к подготовке к исполнению, хотя такая подготовка представляет собой технологически сложный, долговременный и дорогостоящий вид деятельности; если должник не приобрел необходимое для исполнения имущество, например, не производя закупки в установленном для такого должника порядке и др.
Если такие обстоятельства имеются, должник, чье исполнение является встречным, вправе приостановить исполнение. Комментируемая норма является управомочивающей, т. е. вторая сторона по своему усмотрению может исполнить обязательство, несмотря на нарушение обязательства контрагентом, или не исполнять его. Указание на то, что такое неисполнение обязательства приостанавливает, а не прекращает обязательство, означает, что неисполненное обязательство сохраняется. Однако течение срока его исполнения не продолжается. В связи с этим лицо, не исполняющее встречное обязательство по основаниям, указанным в п. 2 комментируемой статьи, не считается просрочившим исполнение. После предоставления исполнения, являющегося условием встречного исполнения, срок исполнения встречного обязательства продолжает течь.
Норма закона предоставляет встречному должнику право в этих случаях также отказаться от исполнения обязательства полностью. При реализации этого права после исполнения обязательства первым должником у второго встречного обязательства не возникнет, а полученное от первого должника окажется для него неосновательным обогащением, подлежащим возврату в