Выигрываем споры с застройщиком! Советы адвоката и образцы документов. Ольга Борисовна Андреева

выдержки из судебных решений в части описания недостатков, признанных судами существенными:

      Первое решение

      «… экспертом выявлено уменьшение слоя теплоизоляции на чердачном перекрытии, толщина которой в отдельных местах составляет 180 – 200 мм вместо 250 мм по проекту, что приводит к потери теплопроводности. Для устранения данного нарушения необходимо полностью разобрать чердачное перекрытие и провести работы в соответствии с проектом. При этом требуется значительное время для их устранения. Кроме того выявлен неквалифицированный монтаж кровли, так как имеются зазоры в местах стыков между листами и в местах перелома кровли, из-за чего через зазоры в чердачное помещение попадает вода, снег, что приводит к увлажнению утеплителя и ухудшает ее теплоизоляционные свойства. Для его устранения необходимо делать накладки. В целом, для устранения только вышеуказанных недостатков требуются длительное время и значительные расходы (примерно, 5 – 8% от стоимости жилого дома)». (Апелляционное определение Верховного Суда Республики Бурятия от 21 мая 2012 г. по делу N 33-979)