ГК РФ – Гражданский кодекс Российской Федерации
ГрК – Градостроительный кодекс Российской Федерации
НК РФ – Налоговый кодекс Российской Федерации
ФЗ – Федеральный закон
ФЗ о кадастре – Федеральный закон от 24.07.2007 (ред. от 03.07.2016) №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
ФЗ о государственных и муниципальных услугах – Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
ФЗ об оценочной деятельности – Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ (ред. от 03.07.2016, с изм. от 05.07.2016) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
ФЗ о регистрации – Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)
ФЗ об ипотеке – Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости
ГКУ – Государственный кадастровый учет
КПТ – Кадастровый план территории
ОКС – Объект капитального строительства
НИС – Накопительно-ипотечная система
СРО – саморегулируемая организация
УПКС – Удельный показатель кадастровой стоимости
Отзывы
В пособии, составленным сотрудником филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, изложены основные термины и понятия в сфере учета и регистрации прав недвижимого имущества, с учетом введения в силу нового Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Словарь является актуальным изданием и будет полезен сотрудникам Филиала как методическое пособие.
Руководство Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области
В методическом пособии представлена единая отраслевая терминология с учетом действующего законодательства в сфере недвижимости. Данное пособие может быть использовано студентами ВУЗов 1-го и 2-го курсов (Бакалавриат), обучающимися по направлению «Землеустройство и кадастры» в целях повышения компетенций и развития профессионализма.
Доцент, кандидат педагогических наук, директор НОЦ «Геоинформационные системы» В. Н. Максимова
Словарь может пригодиться как правообладателям объектов недвижимости, так и специалистам в сфере учета и регистрации недвижимости. Особую ценность для юристов, кадастровых инженеров, представляет терминология в связи с новым законом о регистрации прав – 218-ФЗ. Словарь будет востребован и обычными пользователями при оформлении недвижимости.
Кадастровый инженер ООО «Consult Недвижимость» А. А. Морозов
Термины
Административный регламент – нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления государственной или муниципальной услуги и стандарт предоставления государственной или муниципальной услуги.
Адрес – описание места нахождения объекта адресации, структурированное в соответствии с принципами организации местного самоуправления в Российской Федерации и включающее в себя в том числе наименование элемента планировочной структуры (при необходимости), элемента улично-дорожной сети, а также цифровое и (или) буквенно-цифровое обозначение объекта адресации, позволяющее его идентифицировать.
Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости – акт об утверждении содержащихся в отчете об определении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов недвижимости для кадастрового квартала, населенного пункта, муниципального района, городского округа, субъекта Российской Федерации, который вступает в силу после даты его официального опубликования (обнародования).
Акт обследования – документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
Акт приемочной комиссии – документ, подтверждающий завершение переустройства