Разрабатываются механизмы трансформации сбережений населения в инвестиции, реализуются меры по правовой защите инвесторов.
На темпы и масштабы развития строительного комплекса оказывают влияние:
• объемы инвестиций в основной капитал во всех отраслях и сферах деятельности экономики, в том числе объемы инвестиций в жилищное строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и ЖКХ;
• уровень развития банковской и кредитной системы, широкое развитие системы ипотечного кредитования;
• высокая степень износа основных производственных фондов во всех отраслях национальной экономики, в том числе в строительстве и промышленности строительных материалов;
• расширение емкости внутреннего строительного рынка.
Одной из наиболее острых проблем современной России остаётся достижение стабильного экономического роста. В числе факторов, оказывающих непосредственное воздействие на динамику экономического развития, решающую роль, несомненно, принадлежит инвестиционной сфере.
Из приведенного выше материала, очевидно, что инвестиции затрагивают самые глубинные основы хозяйственной деятельности, определяя процесс экономического роста в целом.
В сложившейся ситуации инвестиции выступают важнейшим средством обеспечения условий выхода России из состояния хронического экономического кризиса, осуществления структурных сдвигов в народном хозяйстве, внедрения современных достижений технического прогресса, повышения качественных показателей хозяйственной деятельности на микро – и макроуровнях.
Активизации инвестиционного процесса является одним из наиболее действенных механизмов дальнейших социально- экономических преобразований.
В современных условиях конкурентоспособность любого предприятия реального сектора экономики, в том числе строительного, непосредственно зависит от состояния и технического уровня производственного аппарата, в первую очередь, основных фондов (технологического оборудования) и возможностей его обновления на качественно новом уровне.
К сожалению, в последние годы объёмы капитальных вложений и капитального строительства не покрывают потребностей восстановления изношенных основных средств (табл.1.2.1, 1.2.2), что ещё в большей мере усугубляет экономическое положение в стране.
Если в 2003 году объем основных фондов в строительстве составлял 273,8 млрд руб., то в 2009 году – уже 618,4 млрд руб., т. е. наблюдается рост почти в 2,5 раза. Если в 2003 году ввод в действие основных фондов составлял 30,5 млрд руб., то в 2009 году – уже 104,4 млрд руб., т. е. рост почти в 3 раза.
Таблица 1.2.1.
Состояние и динамика основных фондов РФ
*) Составлена авторами, по данным Росстата
Еще одной немаловажной проблемой строительства является значительное количество техники с истекшим сроком службы (рис. 1.2.1).
Рис. 1.2.1. Степень износа основных средствв экономике РФ.
С