Эта книга – рассказ о самостоятельной стройке собственного каркасного дома. С очень ограниченным бюджетом, без финансовой подушки, своими силами и без опыта.
Разумеется, в этом нет ничего ни сверхъестественного, ни уникального. Тысячи людей и в нашей стране, и во всём мире, строили и строят своими руками свои жилища. И всё же в наше время, это скорее, исключение.
В книге, я рассказал, как это было у нас. С необходимыми и полезными, на мой взгляд, подробностями. Курсивом я выделял то, что мне кажется важным. Мы не только построили дом вдвоём с женой, но и живём в нём десятый год. Личный опыт не заменит ничто. Если вы взяли эту книгу, возможно, вы тоже мечтаете о своём доме. Главная цель книги – показать, что самостоятельная стройка по силам любому.
Я буду рад, если книга окажется полезной вам, читатель.
Свой дом – как национальная идея
Есть такая легенда. А может это и не легенда. Один из самых популярных американских президентов во время предвыборной кампании, когда его советники настойчиво просили сформулировать свою предвыборную программу, якобы воскликнул:
– К чёрту все программы! Никаких программ! Всё что нужно каждому американцу – дом, работа, семья, соседи.
Как просто.
Немного цифр:
Количество аварийного жилья в России согласно разным источникам – 20—25 млн. кв. метров. Как минимум 3,5 млн. граждан России живут в ветхом и аварийном жилье.
По данным Росстата в 2016 году в России 66,4 млн. кв. метров ветхого жилья.
К 2030 году прирост объема устаревающего жилья составит 54 млн кв. м, а к 2040 году – 216 млн кв. м, подсчитали в ИНП РАН. В результате общий объем такого жилья достигнет 270 млн кв. м, из них 162,8 млн кв. м предполагается выводить из эксплуатации.
К 2025 году количество непригодного для жизни жилья может составить 42 млн. кв. м, а к 2035 году – 85,7 млн. кв. м.
«Такие объемы аварийного жилья не соответствуют возможностям бюджетной системы по финансированию ликвидации аварийного жилья» – говорит нам государство.
Оно же: «Фонды жилищно-коммунального хозяйства обветшали в среднем на 60%, а в некоторых населенных пунктах до 80%».
Авария, прорыв трубы отопления или с водой, и уровень комфорта понижается радикально. Что периодически и происходит то там, то здесь. И, скорее всего, будет происходить всё чаще.
88% жилого фонда построено в советское время. В основном это те самые хрущёвки и брежневки. В них живут десятки миллионов.
Каждый седьмой россиянин проживает квартире не более 30 кв. м.
Цены на услуги ЖКХ. Ипотека и проценты. (именины сердца)
Перспективы экономики – свинцовый туман над минным полем. Огромное количество сотрудников и служащих различных структур, не производящих ничего.
При этом. Первое место по площади лесов. 20% мировых запасов древесины. С землёй у нас кажется тоже всё в порядке. Одна седьмая суши.
В нашей стране есть всё, чтобы у большинства был свой хороший, доступный, энергоэффективный Дом для круглогодичного проживания. Не дороже, а то и дешевле квартиры. Это может быть отличной национальной идеей.
Летом 2022 года Почта-банк провёл интересный опрос. Вот результаты: 68% россиян не владеют в настоящее время собственным домом. При этом большинство из них – 82% – хотели бы его иметь. Среди тех, кто хочет иметь свой дом, 23% планируют покупать или строить его уже в этом или следующем году. Больше половины (54%) пока не собираются этого делать, еще 23% обдумывают этот вопрос.
Каркасный дом – по многим параметрам это оптимальный вариант. И для проживания, и для самостоятельной стройки. Достойная жизнь может быть только в достойном жилище. А это свой Дом на своей земле. Как верны бывают банальные истины.
Тут надо бы перечислить преимущества загородной жизни и свежих воздухов. Но, я уверен, что вас, читатель, в этом убеждать не нужно.
Каркас – как метафора. А ещё каркас – это очень красиво. Они очень похожи на деревянные корабли прошлого. А в них столько романтики.
Можно ли строить свой Дом во время кризиса?
«Тяжелые времена создают сильных людей, сильные люди создают хорошие времена» Г. Майкл Хопф
Что за вопрос. Можно и нужно. Поезжайте за город. Сколько вокруг построено и строят. Почему другим кризис не мешал и не мешает, а вот лично мне из-за этого кризиса никак и никогда. «У меня нет денег, маленькая зарплата, едва хватает на жизнь, нет времени, я не умею, я не знаю и т. п. Вот потом, когда будет лучше…»
Первый вопрос, который немного затронем, это где жить? Не в смысле дом или квартира, а вообще в России или не в ней?
Важный вопрос. По разным опросам, до 40% молодёжи мечтает уехать из России. А сейчас, когда так явственна перспектива сурового экономического кризиса, эта цифра, пожалуй, станет побольше. Представим, кризис стал ещё сильнее, и миллионы