Электронные платформы поиска кадастровых инженеров. Антон Анатольевич Шадура

сти. Они необходимы для определения границ земельных участков, составления межевых и технических планов, а также актов обследования. После проведения этих работ кадастровый инженер составляет соответствующие документы.

      Кадастровые работы необходимы в следующих случаях:

      1. При образовании объекта, например, когда строится новое здание, разделяется земельный участок или выделяется часть здания или земельного участка.

      2. При изменении характеристик объекта, например, после реконструкции, перепланировки или переустройства, а также при установлении границ земельного участка или оформлении прирезки.

      3. При прекращении существования строения, например, в результате сноса, демонтажа, разрушения или пожара.

      Кадастровый инженер – это физическое лицо, которое работает индивидуальным предпринимателем или является сотрудником организации. Его работа заключается в проведении кадастровых работ и подготовке документов на объекты недвижимости.

      Кадастровый инженер выполняет следующие задачи:

      – проводит измерения;

      – устанавливает границы земельных участков;

      – определяет основные характеристики объектов недвижимости;

      – готовит документы, необходимые для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), такие как межевой и технический планы, а также акт обследования.

      Кадастровый инженер несет ответственность за выполнение своих обязанностей. Он должен выполнить кадастровые работы по договору подряда в полном объеме, качественно и в установленные сроки.

      Также он обязан составить и передать документы – межевой или технический план либо акт обследования.

      Если кадастровый инженер не выполнил свои обязательства или внес ошибочные или ложные сведения в документы, то его могут привлечь к ответственности. Для этого необходимо обратиться в саморегулируемую организацию, в которой состоит кадастровый инженер, или в суд. Контакты организации можно найти на сайте Росреестра.

      Стоимость кадастровых работ не регулируется государством и зависит от объема работ, вида, площади и расположения объекта недвижимости. Сумма и срок оплаты будут указаны в твердой смете, которая является частью договора подряда.

      Варианты оплаты включают частичную предоплату до проведения работ и постоплату после их завершения и составления документов.

      Кадастровый инженер может подготовить межевой или технический план, а также акт обследования.

      Межевой план – это электронный документ, содержащий новые или уже внесенные в ЕГРН сведения об одном или нескольких земельных участках или их частях. Он необходим для постановки на кадастровый учет образуемого земельного участка, а также для внесения изменений в сведения о земельном участке в ЕГРН.