Кровельная изоляция. Кровельное озеленение. Ошибки. Проблемы. Гидроизоляционные материалы: Краткое изложение. Вольфганг Эрнст. Читать онлайн. Newlib. NEWLIB.NET

Автор: Вольфганг Эрнст
Издательство: Альпина Диджитал
Серия:
Жанр произведения:
Год издания: 2002
isbn: 9785206003147
Скачать книгу
которому застройщик полностью доверял: тот утверждал, что признан всеми региональными правительствами как проверенный эксперт.

      1.7 Несерьезное отношение к выбору специалистов

      Строительство всегда было сложным процессом. Однако порой наблюдается на удивление легкомысленный подход к выполнению той или иной задачи – создается ощущение, что сегодня дворников выбирают тщательнее, чем строителей.

      Рис. 13

      Ремонт крыши и кровельное озеленение. Фиксация «ремонтной полиэтиленовой пленки» и растительных матов была выполнена на металлической кровле болтами. Достаточно быстро грунт начал оползать

      Масса ошибок, дефектов и повреждений – чем не повод увеличить число специалистов и призвать к повышению качества продукции. Однако на деле достаточно и профессиональных строителей, и хороших материалов. Вот только обеспечить себя ими должен сам застройщик. Стараясь найти «правильных» специалистов, он делает первый и важнейший шаг к успеху.

      Квалифицированные проектировщики (архитекторы, инженеры, узкие специалисты, эксперты) традиционно способны действовать в интересах застройщика – найти подходящее решение, которое обеспечит долговечность строительной конструкции. Знание всех актуальных предписаний, указаний и стандартов считается принципиально важным интеллектуальным инструментом. Только его обладатель способен оценить специальные требования проекта и добиться того, чтобы по завершении работ строительный объект не имел дефектов и соответствовал условиям договора.

      Глава 2

      Предотвращение ошибок

      Ошибки могут возникать на любом этапе – принятия решений, проектирования, строительства.

      Просчеты проектирования ведут к отклонению конструкции от требуемых параметров, а неправильный монтаж влияет на качество элементов здания, и все это влечет за собой ущерб. Ясно, что «авторы» ошибок – люди, непосредственные участники всего процесса.

      Как избежать неверных решений и строительного брака?

      2.1 Консультация профессионалов

      Вот типичный пример. Застройщик предлагает нескольким подрядчикам составить план реконструкции кровли и показывает эти материалы известной ему компании. В результате рассмотрения предложений принимается решение об утверждении исполнителя: заказ получает автор самого дешевого проекта.

      Практически сразу по окончании работ застройщик находит протечки. Растущие расходы на ремонт вынуждают его обратиться за советом к профессиональному консультанту.

      Исследование кровельной поверхности выявляет множество отверстий на полимерном изоляционном покрытии на стыке с примыкающей стеной здания (рис. 15, 16). Причина – окурки, попадающие сюда из окон выше.

      Рис. 14

      На выставочном стенде: презентация многослойной кровельной конструкции, где показано, как избежать ошибок

ЗАЩИТА ПЛОСКОЙ КРОВЛИ ОТ ПОВРЕЖДАЮЩЕГО МУСОРА С ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ

      Рис. 15

      Ремонт