Мои активы на данный момент:
– 11 рекламных мониторов в различных ТРЦ в городе с населением 500 000 человек, расположенном в 300 км от Столицы. Средние затраты на монитор составляют 50 000 рублей, прибыль зависит от загрузки рекламными роликами, но так как в городе очень сложная экономическая ситуация, то получать максимальный доход не удаётся, но на 120 000 – 140 000 рублей в месяц мы выходим.
– Торговый павильон площадью 30 м2 стоимостью 400 000 рублей в спальной районе всё в том же городе приносит мне 18 000 рублей ежемесячно.
– Коммерческое помещение площадью 78 м2 на первом этаже новостройки в Приморском районе Санкт-Петербурга, купленное в долевом строительстве стоимостью 3 500 000 рублей ежемесячно приносит мне 50 000 рублей, но я надеюсь, что когда продлят Комендантский проспект, фиолетовую ветку метро и сдадут башню Лахта Центр, увеличится не только стоимость аренды моего помещения, но и его стоимость.
– Закрытый кальянный клуб премиум класса всё в том же городе – моя гордость. Хоть и создавался он, когда я ещё не был достаточно богат, низкий бюджет не помещал нам с партнером создать заведение премиум класса. Бизнес знания, чётное планирование и предприимчивость помогли мне создать за минимальные деньги заведение премиум класса, которое завоевало статус одного из лучших в городе. Общие вложения в этот проект составили 700 000 рублей, помещение находится в аренде, так как обзаводится недвижимостью в данном регионе при довольно низкой стоимости аренды и трудностями с её продажей крайне невыгодно. В среднем моя прибыль от этого проекта составляет 120 000 рублей в месяц, но даже здесь она зависит от сезонности, в какие-то месяцы я могу заработать и 200 000, а когда-то и 90 000 – за счастье.
– 4 автомобиля KIA OPTIMA, которые я купил, когда мой денежный поток превысил 300 000 рублей. Я сдаю автомобили в аренду водителям Яндекс Такси через специальную управляющую компанию, которая ежемесячно переводит на мой счёт в среднем 50 000 рублей за каждый автомобиль. Автомобили покупались прошлогодние, один был куплен с пробегом 20 000 км с тест драйва, что позволило довольно сильно сэкономить, общие затраты на этот проект составили 3 400 000 рублей со всеми страховками и документами, ежемесячная прибыль составляет 200 000 рублей.
– Доля в акционерном обществе, связанном с транспортными пассажирскими перевозками в отдаленных районах Москвы и Московской области. Стоимость контрольного пакета акций составляет 10 000 000 рублей. На данный момент это мой самый крупный проект и главный источник дохода.
Ежемесячная прибыль составляет 800 000 – 900 000 рублей, по мимо меня в бизнесе ещё 2 партнера.
– Последний мой актив на данный момент – 3 однокомнатных квартиры в Санкт-Петербурге, которые сдаю в посуточную и долгосрочную аренду. Покупались они по долевому участию, с учётом ремонта, меблировки от застройщика и скидки за опт мои вложения составили 8 000 000 рублей. Сейчас зима и посуточная аренда одной квартиры много не приносит, но вот в совокупности с двумя другими, сданными в долгосрочную аренду, я получаю 70 000 рублей ежемесячно, летом прогнозирую рост доходов.
Всего этого я добился абсолютно самостоятельно, методом проб и ошибок. А началось всё в девятом классе, когда я экономил на обедах и копил деньги, которые несколько позже с открытием AliExpress потратил на закупку товаров для перепродажи. Так я заработал первые деньги, которые через неделю и потерял, вложив в никому не нужный товар, да ещё и купив его дороже, чем он стоит в России. Так я потерял все свои кровно заработанные и сэкономленные деньги, около 20 000 рублей, и остался с никому не нужным и некачественным товаром на руках. Но это меня не остановило, я извлёк урок и продолжил работать дальше, долго экономя, не ходя в кафе с друзьями, не кушая в школе, да ещё и пешком ходил из школы, чтобы сэкономить деньги с проезда. Но ничего, кроме заработка на собственном желудке и здоровье я придумать не мог. Было много соблазнов потратить сбережения, но я держался изо всех сил и дошло до того, что чтобы не тратить сэкономленные деньги я покупал на них доллары, потратить которые было гораздо сложнее. Я не знал, куда вложить деньги, чтобы их приумножить. Я знал, что заработаю хотя бы 600 000 рублей, куплю квартиру, открою бизнес и буду получать прибыль, но как приумножать небольшие суммы, как создать микро бизнес я не знал. Так я очень долго находился в кризисе и не мог найти способа, который помог бы мне заработать на актив. Каждый день по несколько часов я читал интернет, но так ничего и не находил. Самым дешевым активом я считал открытие кальянной и был уверен, что бизнес удастся, так как сам иногда посещал подобные места и всё знал о данной сфере. Так было решено копить деньги, много работать, экономить на всём, а после